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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

东安湖1号位于车城大道四段,世界东安 1号封面 瞰湖大平层

【项目亮点】

1、项目价格区间为约16300-22723元/㎡

2、项目户型面积180~275㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于龙泉驿新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积102667㎡；建筑面积295807㎡；总共256户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无数据;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

275㎡户型-四居室-建面275㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图275㎡户型

该户型建面275㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

约12.8米天幕阳台,天地境中俯揽大美湖山 独立门厅&三重入户体系，严谨空间序列 套内约71㎡环幕式会客厅，一体化墅级社交场域

180㎡户型-四居室-建面180㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图180㎡户型

该户型建面180㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立入户玄关,盛情相待每一次归家 经典横厅，餐客厨一体布局 私家湖景阳台,每次凭栏皆是湖山芳华 多功能房直连生活阳台,鲜氧与意趣常伴 一体化主卧套房，以空间从容对位家主尊荣

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线界牌(地铁站), 与楼盘直线距离为932米；

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是车城大道东风渠站(公交站), 与楼盘直线距离为127米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是土桥小学附属幼儿园，距离楼盘1717米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为成都中医药大学附属医院龙泉驿区中医医院(建设中)，距离楼盘2453米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是鑫泉润超市(皇冠湖壹号店)，距离楼盘1829米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含180~275㎡,价格约16300-22723元/㎡，适合意向定居龙泉驿的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。