房地产小程序，使用Uniapp语言开发，支持各类小程序、APP、H5多终端，支持定制开发。主要功能包含新盘销售、房屋租赁、地图找房、房源代理、在线签约、电子合同、客户CRM跟进、经纪人模块、房东模块、经纪人收益、分享佣金等。
一、用户划分
1、租户：普通用户授权登录后直接成为租户身份
2、房东：用户申请房东，提交身份证、房本信息获得房东资格。成为房东后可发布房源
3、经纪人：用户提交个人经纪人申请，选择负责的小区（可多个），由后台审核。经纪人自动享有房东功能。经纪人后期也可以自行申请代理小区。成为该小区的代理后，该小区所有房源信息里面将显示该经纪人联系信息
二、注册登录
小程序：授权获取昵称、头像、手机号。
三、房产小程序首页功能
1、城市定位，可切换城市
2、搜索
3、轮播图
4、地图找房：包含楼盘、租房两大板块地图
5、金刚区：整租、合租、周边租房、临地铁（这四个针对租房）；全部楼盘、新开盘、住宅、品牌地产（这四个针对楼盘）
6、广告图
7、本月当前城市房价，由后台针对城市录入
8、热销楼盘
9、购房咨询师
10、推荐楼盘
四、租房板块
租房列表：
1、搜索框：小区搜索
2、筛选：可通过区域、价格、房源类型、租赁方式、户型筛选项快速查找房源。
3、列表展示房源信息包含：缩略图名称租赁方式、户型、小区、价格，点击进入详情页
租房详情：
1、房源信息介绍
2、小区信息介绍
3、其他房源推荐
4、底部菜单：分享、收藏、立刻咨询
5、点击立刻咨询
a、如果发布房源时委托经纪人选择是：显示负责该小区的经纪人名单（多人）：头像、姓名、电话、在线咨询。点击可直接拨打经纪人电话。后台针对每个小区设置负责的经纪人可多个，经纪人也可以自己申请，由后台审核。
B、发布房源时委托经纪人出租选择否，租户点击咨询只显示发布者信息。
C、针对房东发布、经纪人发布是否系显示委托经纪人出租做成后台配置，默认开启。
五、沟通
在线即时沟通，用户可以和经纪人直接在线沟通，可以发送文字、表情、图片消息。可以发送楼盘/租房信息
六、资讯
包含三种类型：楼盘资讯、买房问问、楼盘动态
七、租房订单
1、状态有：待签约、签约中、待支付、已成交、取消
2、经纪人可以对负责的房源发起签约，设置经纪人自己的服务费百分比，平台服务费百分比是统一的，设置租赁起始日期、租赁周期（月）、选择租赁方式、填写月租金，押金金额、生成电子合同，转发给房东和租户进行在线签约。
经纪人发起签约时可以填写租户姓名、手机号，或者不填写。如果填写自动自动匹配手机号对应的用户，并且该用户签约里面都出这条签约信息。如果未填写租户信息经纪人需要通过分享转发的形式发给租户，租户打开后在合同里面填写姓名、手机号信息完成签约。经纪人签约发起后房东账号里面会多出这条签约信息。
3、如果经纪人是房东，或者房东发起签约，发起的房东需要完成签字。
4、租户收到签约后可以直接签约、在线支付，这个过程不需要管是否签约（后期费用不在平台支付）。租户已支付如果房东取消签约费用原路退还，签约取消。
5、费用支付成功且房东也签约了，表示签约成功。费用按照平台设置的平台服务费比例、经纪人比例进行扣除，剩余到房东账户余额。中介费发起签约时可以设置经纪人、租户各自承担的中介费金额。
6、经纪人发起签约后进入待签约状态，房东和租户只要有一方同意签约后，状态到签约中。如果租户先签约并且直接支付了，状态也是到签约中，此时房东签约后直接到已成交。
7、已成交后上级显示获得的佣金且冻结中
8、后台可以关闭在线支付，关闭支付后，签约过程无需支付，因不涉及到平台在线收款，无佣金奖励、无租房收益、无提现
9、是否开启佣金后台设置，关闭后无佣金。如果关闭在线支付，佣金强制关闭。
八、分销模块
一级分销
1、租户、房东、经纪人都可以邀请租户，好友成功租赁后，邀请者获得一定比例的佣金
2、租户、房东、经纪人都可以邀请房东，房东成功出租房源后，邀请者获得一定比例的佣金
3、佣金有冻结期，一般7天，七天后解冻。中途如果交易取消，佣金退还。
4、佣金费用由平台承担，佣金可以关闭。每笔成交平台收取平台服务费，可以为0。
九、我的（租户身份）
1、基本信息：
2、佣金收益：总收益、冻结中、提现审核、可提现、；
3、租房订单：状态有待签约、签约中、待支付、已成交；待签约的可以进行在线签约，手写签名生成电子合同
4、我的收藏：显示我收藏的房源信息可取消收藏
5、我的团队：通过分享转发发展的一级团队名单
6、我的提问
7、邀请好友：发展下级团队
8、申请经纪人
9、在线客服
1、基本信息
2、经纪人收益：总收益、可提现、提现审核、已提现、
3、房东收益：自己作为房源发布方获得的房东收益，房东收益、可提现、冻结中、提现审批
4、数据汇总：本月信息+查看更多，本月信息包含：新增收益xx、新增房源xx、新增客户xx、新增带看xx
5、佣金收益：总收益、冻结中、可提现、申请提现；
6、租房签约：显示处于签约中的租房订单信息（包含代理的房源和自己发布的房源），状态有待签约、签约中、待支付、已成交
7、代理收益：总收益、可提现、提现审核、已提现、
8、代理小区：作为经纪人负责的小区，一个经纪人可以负责多个小区，一个小区可以有多个经纪人
9、代理房源：显示自己负责的小区里面的房源信息。经纪人可以直接看到房东电话。租户只能看到经纪人电话/如果发布房源委托经纪人选择否，看到的是房东电话。可对某个房源发发起签约，填写合同信息，转发给房东和租户。
10、房源管理：发布房源，经纪人默认有房东权限，经纪人不能作为租户在线租房。管理已有的房源，发起签约
11、客户CRM管理：客户CRM管理，客户公海、私海。
12、我的客户：客户登记，管理我的客户，可对客户做标记：待看房、已看房、已付定金、已签约、已款清
13、提现申请：经纪人可对佣金进行提现申请
