地图找房海信天山郡楼盘评测
海信天山郡
开发区 开发区万达广场
住宅 98-119㎡
售价待定
周边
12750
元/㎡
69
分
超30%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
50分
63分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海信天山郡，位于开发区-开发区万达广场，天山路206号（柳子河路以南，同三高速公路以北，天山路以东）。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有4918套房源。住宅建筑面积56.28万平米，住宅占地面积20.97万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是烟台海信瀚海置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
烟台海信瀚海置业有限公司
物业公司
北京盛世物业服务有限公司烟台分公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:2.6
规划户数
4918户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A4户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A4户型面积约为119.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约19.95公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近开发区第七小学,步行距离仅有712米,小区临近蜜橙幼儿园,步行距离仅有546米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1800米是柳子河公园，1.89公里是119消防文化主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（133）
附近楼盘评测
海信君悦
14000
元/m²
开发区 天马栈桥
住宅 105-175㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有901套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.16万平米，住宅占地面积8.11万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台海信房地产开发有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
绿城蘭园
15500
元/m²
开发区 开发区万达广场
住宅 100-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1162套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.66万平米，住宅占地面积10.45万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台绿晟置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
招商马尔贝拉
10500
元/m²
开发区 天马栈桥
住宅 106-163㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是招商局地产（烟台）有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
佰和衡园小区
10000
元/m²
开发区 开发区万达广场
住宅 86-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有908套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.93万平米，住宅占地面积4.19万平米，小区每户配有1.06个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台佰祥置业有限公司。
盈科·翠园
售价待定
开发区 开发区万达广场
住宅 125-245㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有642套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.96万平米，住宅占地面积4.98万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台盈美置业有限公司。
天马相城空中别墅
2240
万元/套起
开发区 佳世客
别墅 560㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有490套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积26.74万平米，别墅占地面积19.44万平米，别墅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有3.4个车位。小区别墅容积率为1.46，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台天马产业开发有限公司。
瑞玺公馆
14500
元/m²
开发区 开发区实验中学
住宅
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1380套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.88万平米，住宅占地面积10.05万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.46个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台瑞龙东晟置业有限公司。
古现里文旅小镇
8500
元/m²
开发区 富士康工业园区
住宅 90-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有733套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积143.21万平米，住宅占地面积87.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台康云产业发展有限公司。
业达卓悦
10800
元/m²
开发区 佳世客
住宅 87-140㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有967套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.99万平米，住宅占地面积5.44万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是烟台伟通置业有限公司。
嵛景华城
12000
元/m²
开发区 开发区实验中学
住宅 63-130㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有7200套房源。住宅建筑面积80.00万平米，住宅占地面积46.38万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.72，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台嵛景华城房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
万科·四季光年
福山 福山高新区
79-108㎡
均价
8500
元/m²
在售
龙湖滟澜海岸
牟平 养马岛
83-144㎡
均价
5500
元/m²
在售
绿城蘭园
开发区 开发区万达广场
100-143㎡
均价
15500
元/m²
在售
滨湖万丽
莱山 迎春大街
106-500㎡
均价
15000
元/m²
在售
上实云麓
芝罘 幸福
105-160㎡
均价
12000
元/m²
在售
新华万科翡翠观海
莱山 迎春大街
99-130㎡
均价
12000
元/m²
在售
中海长安云锦
莱山 莱山区政府
103-143㎡
均价
12000
元/m²
在售
揽樾
芝罘 鲁东大学
104-143㎡
均价
12000
元/m²
在售
璞樾园著
芝罘 幸福
135-248㎡
均价
14500
元/m²
在售
绿城留香园
芝罘 南部新城
99-182㎡
均价
12000
元/m²
在售
龙湖滟澜山
蓬莱 蓬莱
75-180㎡
均价
7800
元/m²
在售
126㎡新宠
莱山 烟台大学
126-187㎡
均价
12500
元/m²
在售
海信君悦
开发区 天马栈桥
105-175㎡
均价
14000
元/m²
在售
中瑞鼎峰云山度
福山 沃尔玛
82-192㎡
均价
8700
元/m²
在售
泰和府
莱山 迎春大街
97-148㎡
均价
10500
元/m²
建议没买的就不要考虑海信了，毕竟老百姓的血汗钱不是大风刮来的，因为我买了，有质量问题不处理，并且口出狂言，
储藏室漏水，质量问题严重，工程部也确认了，就是拖着不给退，欺骗业主，置业总监更是豪橫，爱哪告哪告去！
离高速路太近，声音太吵了，看不好。