项目介绍

项目名称：陕西省某医院地下停车库建设工程
项目概况： 本项目旨在为延安市**医院的基础配套设施项目，主要为医院提供配套停车位，解决停车难问题，同时为医院内就诊人员及看护人员交流休憩的活动场所。
建设内容及规模：
项目规划用地10735.50㎡，新建地下停车库总建筑面积42942.00㎡。
本项目地下停车库占地面积10735.50㎡，框架结构共4层，总建筑面积42942.00㎡（其中停车场建筑面积42000.00㎡，设备用房建筑面积541.00㎡，车行出入口建筑面积210.00㎡，人行出入口建筑面积191.00㎡），设置停车位1600个（机械停车设备1600套和充电设备160套），战时地下停车库兼作人防物资储备库。
负一层为商业用途（综合商业），提供舒适的座椅、饮品小吃售卖等服务，满足患者家属、医护人员的休息和交流需求。
运营模式：
项目采取自建自营模式，建设完成后拥有40年经营权。
停车场业务内容采用智能停车管理系统，实现车辆快速进出、车位实时查询、费用自动结算等功能，提升停车场运营效率。同时，设置专人进行现场管理，确保停车场的安全有序。
盈利模式：
项目主要盈利来源于停车场建设工程费用以及40年运营管理费用，包括租赁商业用地费用以及广告合作收入。
本项目建成后，政策年收入为3221.05万元。