厦门房产趋势，房价下跌，该买还得买

优质教育配套吸引家长

厦门房产趋势，松柏片区是一个备受家长青睐的地方，优质的教育配套是其最大的吸引力之一。这个片区内有多所知名学校，周边交通便利，生活配套完善，吸引了众多购房者的关注。最近在这个片区的一代风华小区，房价出现了明显的下跌趋势。一套31.87㎡的单间房源，仅用了11天就成交，成交总价160.5万，单价约5万元/㎡。而相似面积的房源在短短三个月内出现了房价三连降，价格回调了41%。同样是位于松柏片区的天宝大厦，也有房源成交单价下跌超过三成。这种现象并不是个例，岛内多个板块都出现了回调的明显。

价格回调趋势明显

除了松柏片区，厦门的湖里金尚板块也出现了价格下跌的情况。怡祥花园、金岭花园和温莎公馆等小区的房价都有不同程度的下跌。比如怡祥花园的一套建面约70.39㎡的2室房源，单价滑落到5万元/㎡，而相似建面的房源在一年前的成交价格则要高出133.1万。金岭花园和温莎公馆的房价也有所下跌，反映出近期价格的回调趋势。这种现象在厦门的多个板块都有出现，显示出市场正在逐渐趋于理性。

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结语

总的来说，厦门的市场正在经历一轮价格调整的过程。随着教育的全面均衡化发展，过去高价的溢价泡沫正在被冲散，不少小区房价出现回调。虽然优质学区的周边房价依然较高，但整体趋势是向下的。对于购房者来说，选择时除了考虑教育因素外，也要注重居住属性，以保持房产的价值。厦门的市场正在向着更加理性和平衡的方向发展，希望未来能够为更多家庭提供优质的居住环境和教育资源。

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