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装修时别被“赠送、免费升级”迷惑 写进合同是保障

来自:www.zhuangyi.com日期:2014-04-18 10:59:15
眼下正是装修的好季节,很多业主就趁着“五一钜惠来袭”着急定装修。在装修中就出现很多优惠活动,“材料免费升级”“送液晶电视冰箱啊”等等层出不穷,小编在这提醒广大业主在选择装修公司以及定装修时一定要多了解了解,多对比,再做决定。
   眼下正是装修的好季节,很多业主就趁着“五一钜惠来袭”着急定装修。在装修中就出现很多优惠活动,“材料免费升
级”“送液晶电视冰箱啊”等等层出不穷,小编在这提醒广大业主在选择装修公司以及定装修时一定要多了解了解,多对
比,再做决定。

   在选择家装公司时不要贪图便宜,找路边的家装散工也不要找名气不好的装修队。一定要选择口碑好的公司,毕竟装修也有售后。一旦出现问题,好的装修队会及时处理。不至于找不到人或者延误事情。


  设计陷阱,很多公司在接待时都会说设计是免费的,当消费者对设计不满意或对工程造价不满意而不想委托其施工时,就会被要求付一笔昂贵的设计费。

  合同陷阱,主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。

    预付款陷阱,合同签订后施工方会要求预付30%-40%的备料款和进场费,但有少数业务员甚至老板,利用这种机会卷款走人。


    把好签订合同关。由于合同一旦签订,更改十分不易,应当尽量将合同内容写得仔细、准确,权利和义务要平等、明确,违约责任要清晰、具体,防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件允许,最好请一位专业律师帮助把关。

    雇请内行当监理。帮助审查预算,挤出报价中的“水分”。监督装修公司,防止购买材料时虚高报价、以次充好、以

假充真、多买少用;防止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段,避免“隐蔽部位”留下隐患;负责工

程验收,弥补工程瑕疵。

    保留证据。注意保管好各类发票、收据,凡是双方约定的内容都要留下文字,防止口头承诺事后对方不认账。
  
   在装修中很多人把所有工作全权交给装修公司,其实这是十分不理智的。即使装修时是采用包工包料的形式,也要经常到施工现场查看及时发现问题及时监控质量及进度。这样可以避免很多后期的麻烦,如果材料等出现劣质或者原本的描述不一致的品牌或者质量,也可以及时补救。但是一旦后期出了问题,再补救那么费时费力。

   “羊毛出在羊身上” 提醒应尽量要求将赠送写入合同

  不论装修公司怎么说,业主怎么看,现如今“赠送”已经成了市场的一种主流方式,尤其是在成交低迷时,更是被众多
效仿。想要也好,怕要也罢,都争先恐后地“送”起来了,因此,如何踏踏实实地拿到赠送,如何降低风险,才是当务之
急。

  对于如何保护业主的利益,首先要清楚赠送部分的真实情况,如果赠送的附加值是切切实实的,对于业主来说肯定是一件好事。但最重要的还是要在定装修之前,尽量要求把赠送的详细条款切实写入合同附件当中,形成文字性的合同,这样才能真正受法律保护。对于装饰公司的口头承诺,不要相信太多,但要做好只有合同才是正规可靠的。

   如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择: 

   1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。

  希望可以帮助需要装修的业主。


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