大阪宅建協会では、令和5年度エリアリノベーション事業として、10月30日（月）～2月6日（火）にかけて、
先駆者の経験を「学び」、自身の実践へと「つなげる」地域価値向上セミナー（全7回シリーズ）を開催しました。
全国で活躍されている講師の皆さまには、セミナー前半では独自性に富んだ講演を、
後半では、“通じ合う”パネリストにご登壇いただき、問いかけや見解の確認、受講者からの質問にそれぞれ真摯にご回答いただきました。
第1回 10月30日（月）は、(一社）大阪府不動産コンサルティング協会 理事の米田淳氏を講師に迎え、
「空き家問題解決の実践的アプローチ」と題して、日々寄せられる複雑な相談事例をわかりやすく紐解き、
空き家相談が「人と物」及び「お金」の複層構造から成り立つこと、問題解決のための具体的手法を例示いただきました。
パネリスト：きりう不動産信託株式会社 桐生幸之介氏
第2回 11月16日（木）は、暇と梅爺株式会社 代表取締役 後藤大輝氏を講師に迎え、
東京・墨田区の長屋を舞台に、「新旧融合による文化の育成とそれを地域に受け入れられるための仕掛け」と題して、
感覚を共有する表現者達と手を携えながら、まちに文化的価値を付加していく取組みについて、
色彩豊かに、豊富にご紹介いただきました。
パネリスト：株式会社尚建 徳山明氏
第3回 11月29日（水）は、有限会社エステートイノウエ 居住支援担当の曽我敬子氏を講師に迎え、
「地域共生で笑顔になれる住まいの支援～地域で暮らすを実現するために～」と題して、
不動産事業を通じて地域社会に貢献するための、住宅確保配慮者支援の実践例や苦心されたこと、
今後の不動産業界・福祉業界の諸課題について、実体験をもとに多数お話しいただきました。
パネリスト：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会 不動産総合研究所 岡崎卓也氏
大阪人間科学大学 社会福祉学科 准教授 石川久仁子氏
第4回 12月4日（月）は、株式会社イーエスプランニング 代表取締役の藤岡義己氏を講師に迎え、
「駐車場経営実績 兵庫県No.1！“地域の資金は地域で回す”に徹底した駐車場経営の戦略」と題して、
地域やビジネスで求められる大手企業と地域事業者の役割の違いを明瞭に図解・説明いただきながら、
自社が“地域循環型企業”であることを念頭に置いたビジネスデータ解析の手法について学びました。
パネリスト：独立行政法人都市再生機構 西日本支社 片岡有吾氏
第5回 12月11日（月）は、omusubi不動産 代表の殿塚建吾氏を講師に迎え、
「手作り不動産業における“コミュニティ価値”と“経済価値”のつくりかた」と題して、
オーナーと入居者とのコミュニケーションを密にとることで、両者の経済的課題解決のみならず、
社会関係資本及び自己実現を叶える場を創出する着想や、地域の特性に着目し、
電鉄会社や行政と共創してまちを活性化させ、共感者を呼び込むサスティナブルなビジネスモデル
についてご教示いただきました。
パネリスト：Osaka Metro 都市開発事業本部 駅関連・沿線開発部 浦田周兵氏
第6回 1月23日（火）は、株式会社エンジョイワークス 取締役の松島孝夫氏を講師に迎え、
「小規模分譲住宅の新手法。広さや立地が悪くても付加価値があれば売却できる。
不動産は万人ではなく1人に思いっきり気に入ってもらうこと。そのヒントはコモンスペースにあり。」と題して、
コミュニティ醸成型分譲事業における、それぞれの分譲地の魅力とコンセプト訴求のあり方を実例から学び、
共感する居住希望者及び事業者と手を取り合うことで、「みんなで一緒にまちづくり」を具現化させる
地域価値向上の取組みについて、ヒントを授けていただきました。
パネリスト：株式会社アートアンドクラフト（大阪Ｒ不動産） 西川純司氏
第7回 2月6日（火）は、株式会社MY ROOM 代表取締役の倉石智典氏を講師に迎え、
ありのままの空き家と対峙する空き家見学会等の取組みは、「事業者と所有者が先入観を取り除き、
互いの内面を見せあうマッチング」が具現化されたものであり、建物を通して人とまちのつながりを継承・循環させ、
まちの未来をデザインする“不動産業の枠を超えた新しい地域への関わり方”は、所有者・事業者・地域の三方よしの
ビジネスモデルとして、大きな気づきを与えていただきました。
パネリスト：丸順不動産株式会社 小山隆輝氏
地域事業者が一歩踏み出すための実践的セミナーとして、総計約250名の受講者が集い、
各回セミナー終了後には積極的に名刺交換・挨拶等、事業者同士つながりあう姿が多数見られました。
これからも大阪宅建協会は、“身近で頼りになる存在”として、会員の団結やビジネス支援の機会を提供してまいります。
【本セミナー・エリアリノベーション事業に関するお問合せ先】
(一社）大阪府宅地建物取引業協会 事業部
TEL:06-6809-4461（直通）