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耐震化・建替・移転問題とは? わかりやすく解説

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耐震化・建替・移転問題

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2022/06/23 14:49 UTC 版)

さいたま市役所」の記事における「耐震化・建替・移転問題」の解説

本庁舎耐震化 1976年昭和51年)に浦和市役所庁舎として現庁舎建築されてから40年ほどが経過し2012年平成24年)に実施した耐震診断によってランク2と診断されたことから、2016年平成28年12月から2019年平成31年2月にかけて約50億円をかけ耐震工事行った耐震化後は税法上の耐用年数から20年程度2040年ごろまで)現在の庁舎使用する方針としていた(この際建築物として耐用年数耐震化50 - 60年程度(2070年2080年ごろまで)伸びるとされている)。しかし耐震工事の後になり市役所移転するかどうか旧市別の20年来の議論再燃した。 旧3市合併協議での議論 合併協議当初、旧浦和大宮与野3市の市議会1997年決議された「合併促進決議」では、「浦和を『行政の中心』、大宮を『経済中心』、与野を『情報発信文化)の中心』とする」ことが明記された。旧3市合併時に旧大宮市当初から市名への「大宮市採用主張した合併推進協議会任意合併協議会)が設置した新市名検討委員会では、まず「旧市名等を新市名使用しないこと」という方針決定された。旧大宮市要求によって行われた市名公募元に検討委員会答申行い、その中の候補から旧浦和市旧与野市は「さいたま市」を推したが、旧大宮市出席者は同委員会使用禁止した旧市名であり、かつ同候補にない「大宮市」をなおも推した大宮側は市名を「さいたま市」にすることに同意する交換条件として、新市市役所を「さいたま新都心周辺」へ移転することを主張。これには旧3市で最大人口有し行政の中心」と位置づけられる浦和側の猛反発を受け、大宮側が主張した将来市役所位置さいたま新都心周辺とする」という文面採択されなかった。 合併協議会法定合併協議会)にて2000年調印され合併協定書には、市役所位置に関して下記文章で記されている。 新市事務所市役所)の位置は、当分の間現在の浦和市役所位置とする。また、大宮市及び与野市市役所庁舎については、現庁舎活用方法について検討するものとする将来新市事務所位置については、さいたま新都心周辺地域が望ましいとの意見踏まえ新市成立後新市は、交通事情、他の官公署との関係など、市民利便性考慮し将来新市事務所位置について検討するものとする将来新市事務所位置については、市民参加による審議会の設置など、その協議方法含め新市成立後速やかに検討開始するものとするまた、併せて新市成立後速やかに庁舎建設基金創設するものとする。 しかし、日本語の「踏まえる」に「考慮に入れる」から「前提とする」まで幅広い解釈が可能であるゆえ、協定書文面もとより玉虫色解釈可能なものとされていた。旧浦和側は「当面市役所は現浦和市役所使用するが、将来については現在地での建替えの他に協議出た一つ意見考慮すべき参考意見として記載した」と解釈一方、旧大宮側は「将来市役所さいたま新都心周辺に置くことを、決定事項として明記した」と解釈している。特に、合併市域新市名での対立苦杯舐めており残る市役所問題妥協する姿勢見せられなくなった大宮側は、20年にわたり「市役所さいたま新都心移転合併協定書明記されており、市役所移転されないのは浦和約束破り反対しているから」と主張発信して大宮地区の反浦和感情扇動多くメディアもその二次引用続けた。なお、合併後2008年度設けられた「さいたま市庁舎整備検討委員会」(2011年度まで7回開催)の議事録によれば、まず委員長によって「市役所新設する位置に関しては、合併時点前提はなく白紙から検討する」ことが確認されていた。 2001年さいたま市発足後は、 2002年度に「新市庁舎庁内検討会議」(2008年度まで21開催)を設置したが、将来市役所位置について議論進展がなかった。先述合併促進決議受けて、市の都市計画マスタープランに基づき、「大宮駅周辺さいたま新都心駅周辺地区」「浦和駅周辺地区それぞれが市の「都心地区」と定義されたが、旧大宮側の強い要求によって埼玉県の他旧3市が建設資金拠出したさいたま新都心大宮駅周辺と「大宮駅周辺さいたま新都心駅周辺地区」として連続視された都市計画となったことで、旧3市の市境上に立地最終的に主要部分旧与野市域の中央区境界変更となったが、旧大宮側はその見返りとして旧与野市域の行政区区名から〈例え公募多数でも〉与野の名を事実上外したとされている)するいわば「政治的緩衝地帯」であるとして、旧浦和側が同地周辺への市役所移転同意する可能性失われた態となった。行政の中心位置付けられる浦和駅周辺地区から市役所移転した場合県庁舎市庁舎の距離が離れ浦和集積するメディア政党支部など多く機関との連携利便性が下がり都心機能損なわれる懸念があり、加えて100年来の歴史的経緯から、市役所移転すれば次に大宮側が県庁舎移転要求するではないかという、浦和側の根強い不信感もある。現市長清水勇人さいたま市のシティーセールスの中に鉄道漫画盆栽といった大宮地区事物積極的に取り入れ一方で浦和地区活躍した浦和画家については市立うらわ美術館収蔵方針からも記載消え浦和画家伝統との関連指摘されるさいたま国際芸術祭2回目以降開催地が大宮移されるなど、現市政下で大宮地区事物重視するシティセールスが行われてきたことも浦和側の清水への不信つながっている。また合併後に、浦和駅高架化ホーム増設駅ビル建設事業完了し特急列車を含む停車本数大幅に増加して利便性向上したさいたま新都心駅全ての特急列車宇都宮線高崎線全快列車湘南新宿ライン普通列車を含む全列車通過する)ことで、移転反対する空気醸成している。 市議会構成変化庁舎位置論議 また、将来市役所位置について議論が行われてこなかった現実的な理由としてさいたま市議会では最大多数占めていた自民党さいたま市議会議員団(自民)が主に旧浦和市域の政治勢力中心に政策決定されており、2009年市長就任した旧大宮市域地盤として旧民進党系を支持基盤とする清水との間で、ねじれ議会構成していたという事情も大きい。そのような中、清水自身市役所移転に関してや、旧3市間で合意のないともされる合併協定書文言の解釈対すスタンス明確にすることを避けていた。 しかし2017年自民党内の議長ポストを巡る争い(旧浦和側から出ていた議長市長選挙出馬させ旧大宮側から議長出そうとする旧大宮側の算段対し浦和側の議長が旧浦和保守側からの他候補との共倒れ危惧して市長選出馬固辞し議長交代拒否した)を発端に、旧大宮側の大半と旧与野側の自民市議離反し、同党の党籍持ったまま独立会派自民党真政市議団」を発足清水への支持回り、旧民進党系に加えて自民真政と公明党清水支持する巨大な市長与党形成する至ったその結果市内人口比とは逆に旧大宮市域利益主張する勢力議会多数占めるようになり、これ以降それまで動きのなかった市庁舎移転論議急速にむようになった。議会では第二会派であった民進党系を母体とする清水としても、旧市間で対立火種となる市役所問題に関して敢えて立場示してこなかったこれまでの姿勢から反転し地盤である大宮地区主張沿って行動することで旧市間の分断を図る方が、第一会派であった自民党分裂状態固定することで自身政治権力盤石にする上で好都合でもあり、実際2021年市長選挙では、自民党内での旧市対立再燃により自民党からも、また旧浦和地域からも候補者擁立断念されている。 2012年度地方自治法に基づく附属機関として設置したさいたま市本庁舎整備審議会」(2017年度まで21開催)では、旧大宮側で元さいたま市議で合併協議時に新市名に「大宮市」を推す運動や、採択されない場合合併協議ボイコットなどを現さいたま市議の鶴崎敏康(見沼区選出。現・さいたま自民市議団長)らと主導した松本俊雄が中心となり「市役所移転合併時の合意事項である」という持論を展開、市庁舎位置について旧浦和市域の代表者多く欠席する1回会議議論が行われ、次の会で位置について採決なされたその結果審議会からは2018年に「新庁舎規模については約40,000 m2必要、建設地についてはさいたま新都心駅周辺半径800 m圏内)が最も望ましい」との答申出された(答申のため法的拘束力はなく、実際に条例改正が必要となる)。現実的には同駅周辺住宅建設などの民間転用決定していない40,000 m2の遊休地はなかったが、これを受けて2019年12月に、市当局より「さいたま市食肉中央卸売市場と畜場ほか街区」「コクーン23街区平面駐車場として使用している区画)」「さいたま新都心バスターミナルほか街区」の3カ所(いずれも大宮区内)を移転候補地とする答申出され、市はこれを受理した。 これに対し、旧浦和側で自民重鎮である青羽健仁(浦和区選出)は、答申受理された後の2018年6月定例会において、「浦和は『行政・政治中心』というプライド持っている市長がそれと違うことをすれば、市民先頭立って行動する」と述べ市役所移転論議プロセスで「合併協定書定められた『幅広い市民参加』を経ていない」などと批判した青羽指摘で、一旦は都市戦略本部長が「審議会メンバーには市民公募によるメンバー含まれている」と誤った答弁行ったものの、実際名簿そうしたメンバー含まれていないことをその場青羽指摘され撤回し公募自体実際に行われていない)、最終的に清水も「今後市役所移転先決定し跡地利用に際しても、決定するまで『幅広い市民意見』を聞く予定はない」ことを繰り返し答弁するなど混迷深めた。続く予算委員会でも、浦和側の自民市議市庁舎移転に関する質問清水答弁することを求めたものの、清水はこれを無視する事実上答弁拒否を行うなど対立顕在化清水や旧大宮側の市議としては、市長与党が力を持つこの機会大宮側の積年願望である市役所移転進めたいという姿勢示し、この問題に関する住民投票実施求める旧浦和側(旧岩槻側も含む)の議員との対立顕在化した。 2021年2月定例会での施政方針演説にて、清水合併促進決議で「行政の中心」とされ、現行の都市計画マスタープランで「県及び市の行政施設集積生かす」と明記されている浦和駅周辺地区突如文教拠点」と変更し、「合併協定書本庁舎整備審議会答申尊重した」とした上で、「3市合併から30周年となる2031年目途に、さいたま新都心バスターミナルほか街区市役所本庁舎移転目指す」と表明移転後庁舎活用については、浦和区役所およびさいたま市消防局機能残した上で現庁舎の上層階などに文化芸術教育先進研究市民交流拠点設置することを想定するとしていたが、2021年10月とりまとめ同年12月決定した新庁舎整備基本構想」では、現庁舎はほぼ解体撤去した上で浦和区役所およびさいたま市消防局浦和消防署文化芸術教育先進研究市民交流拠点設置する複合庁舎整備する方向変更した。更に、「現在地での市役所本庁舎建替考えていない」と記載されている。また、現在の市役所本庁舎耐震補強に関しては、これまで税法2040年頃まで、建物耐用年数として2070~2080年頃まで持つ」とされていた文言を「(庁舎の)耐震性安全性確保するためのもので、建物自体耐用年数を延ばすものではない」と変更している。なお、この基本構想では審議会答申のうち位置に関する「『さいたま新都心駅周辺半径800m 圏内)』が最も望ましい」の文面のみを引用し答申面積に関する必要条件として提示した新庁舎規模については約40,000 m2必要」については引用避けているが、現在の市役所本庁舎敷地面積34,00038,000 m2に対して清水移転推進するさいたま新都心バスターミナルほか街区」の敷地面積15,000 m2であり、答申示した40,000 m2の半分満たない。そのため市の移転計画には現庁舎保有している駐車場機能盛り込まれておらず、市が示している市庁舎移転建設見込み費用にも駐車場確保要する費用含まれていない。さらに、市当局老朽化していく現在の市庁舎使い続け場合移転した場合コスト比較して移転が有利であると主張しているが、現在地での建て替えについてはコスト試算をしておらず、今後もあくまで答申示され新都心周辺への移転前提であるとして現在地建て替えとのコスト比較行わない方針としている。 庁舎位置について賛否 清水市役所移転根拠として「本市の未来を見据えて合併協定書審議会答申踏まえて決定した」との答弁繰り返し行っており、なぜ「『行政の中心』である浦和駅周辺ではなく新都心地区がふさわしいのか」という点に関して具体的な説明避けている他、十数回にわたる審議会内浦地区代表者欠席した単回の審議で「位置」が審議され審議会答申妥当性については「『永らくご議論経たもの』であり、議論すべきでない」と主張している。旧大宮側で移転主張する市長与党であるさいたま自民市議団長である鶴崎は、「旧大宮の人たちの市長対す信頼感増した」と評し移転後現庁舎跡地活用についても先に議論すべきだ主張する一方、旧浦和側で市長与党である民主改革土井裕之(南区選出)は、「市庁舎移転は、浦和まちづくりあり方踏まえて考えるべきである」として、「もろ手挙げて賛成とは言えない」と話している。旧浦和側で移転反対主張する共産松村敏夫(緑区選出)は、移転220億円に上る予算要することや、移転先となる地区が旧三菱マテリアル総合研究所跡地であり、予定地が同社廃棄物保管施設隣接していることによる安全性懸念から反対表明している。 なお、平成の大合併誕生した他の自治体の例と比べ特異な点として、現在の市庁舎は「さいたま市役所位置に関する条例」では「仮庁舎ではなく正式な本庁舎」と定めており、合併協定書で「場所について検討する」とされている「将来本庁舎」は、根拠となる条例条文明記はされていない庁舎位置変更する場合は、地方自治法第4条規定により、議会において記名投票出席議員3分の2上の議員賛成同意)を必要とする特別多数議決求められており、反対不同意)が上回れ移転することはできない埼玉大学社会調査研究センター2018年実施した意識調査では、「本庁舎整備審議会答申前提とした上で市庁舎移転すべきか」との問い対し、「さいたま新都心周辺地区移転すべき」と答えたのは36%で、地域別では旧浦和住民16%、旧大宮55%、旧与野43%、旧岩槻32%であったまた、浦和区から移転すべきではない」と答えたのは全体34%で、旧浦和住民58%、旧大宮13%、旧与野19%、旧岩槻25%となっており、この時点地域によって温度差表れていた。 また、2021年5月23日投開票さいたま市長選挙に際して産経新聞社などが実施した出口調査では、4選を果たした清水掲げ市庁舎移転構想に対して、42.6%が「移転しなくて良い」と回答し、「移転すべきだ」の28.1%を大きく上回った選挙中の自身公約広報パンフレットでは市役所移転について一切触れていなかった清水投票した人に限っても「移転しなくて良い」が37.9%を占め、「移転すべきだ」は30.7%に留まった。行政区別に見ると、「移転しなくて良い」が多かったのは浦和区 (68.9%) や桜区 (63.8%) で、旧浦和市域の緑区(55.0%)や南区(51.0%)でも過半数が「移転しなくて良い」を選択した。「移転すべきだ」が多かったのは中央区 (50.0%) や大宮区 (47.0%) であり、一方現庁舎にも移転候補地にも隣接しない岩槻区では「移転しなくて良い」(36.4%)が「移転すべきだ」(17.2%)の2倍を上回った。。 これらの背景受けて市長選後初の市議会となった2021年6月定例会では、自民共産のみならず市長与党であるさいたま自民民主改革所属する浦和側の議員からも市庁舎移転に関する質問出されているが、清水市役所本庁舎移転を市の方針として一方的に市民周知説明することを主張しており、2021年9月定例会では、市長与党民主改革から改め市役所移転反対質問出たり、旧浦和側で共産鳥海敏行(浦和区選出)の市役所移転に関する質問対し市長回答避けて副市長答弁した事で、その姿勢問われるなど浦和地域との対立深まっている。2021年以降清水議会での移転議決経ない中で移転後跡地活用に関するワークショップ開催するなど移転前提とした浦和街づくり計画推進しており、先述通り出席議員3分の2上の議員賛成要する特別多数議決となるが故に議会否決されるリスクがある市役所移転条例改正案提出敢えて避け計画建設にかかる予算審議のみで新市役所建設し既成事実化しようとしていると旧浦和側の議員から非難受けている。 さらに2021年12月定例会では、旧浦和側でさいたま自民当時)の帆足和之(浦和区選出)が、自身支持者50人を傍聴席陪席させて登壇し議場怒号飛び交う中、「素案をまとめる前の段階で、住民意見要望ヒアリングもせず、市役所移転をさも決定事項のように周知していることに関して印象操作行っている。市民をだますのが都市戦略本部戦略なのか」と非難している。また、行政機関関連して事業を行う事業所も多い浦和区において、移転による経済的影響試算一切なされていないことや、素案ができた後になって自治連合会から反対要望書出ており、市民への周知事前になされているとは言えない」こと、さらには条例改定の特別議決向けて議員ポスト利用した議員買収工作進められている」ことを指摘し、「議員会派同士対立強め浦和大宮対立再燃させるものである」と指摘している。その中で清水答弁書を右に左にめくりつつ話しかけた答弁中断して退席する様子議事録記録されている。この定例会では、旧大宮側で共産神田義行北区選出)も、「(パブリックコメント募集を見ると、)もう決まったことに対して市民説明するという内容で、市民意見聞いていないことに関して市はどう考えているのか」と質問し清水従前通りパブリックコメント行っている」などと言った答弁行っている。一方、旧大宮側で反体制派であり市役所大宮移転強く主張してきた無所属無所属無党派)の吉田一郎北区選出)は、市役所移転基本計画中に「(移転後の)現庁舎跡地を市の予算利活用せず民間売却してしまうよう明記すべきだ」、「3分の2上の賛成要する移転の特別議決否決されたとしても、市役所住所地に置かなければいけない機能法律上の規定はないから、多数決市役所建設予算審議通れば新庁舎移転予定地に建設して事実上市役所移転した上で市役所法定所在地である浦和区現在地には、倉庫1つでも置けば良い」と主張している。 この定例会では「市役所移転白紙撤回住民投票を行う請願」の審議が行われたが、島崎議長当時さいたま自民桜区選出)を除く59名の議員の内39名が反対(ないし賛成する会派意向反し退席)、20名が賛成(ないし反対する会派意向反し退席)しており、請願多数決否決されたものの、特別議決3分の2以上)が求められる議案可決必要な議員数(さいたま市議会場合41名以上)が得られていないことも露呈したそのような中で、2022年2月定例会清水当初予算案での市役所移転関連予算の上程や議会冒頭での移転特別議決提出見送った一方で民主改革西山幸代大宮区選出)の代表質問対し、「将来さいたま市美術館建設場所として移転した市民会館おおみや跡地候補地1つである」と答弁したが、これに対して鶴崎は、「浦和画家伝統がある中で美術館大宮作るというのは、鉄道博物館浦和岩槻作るようなもので、おかしいのではないか」と批判を受けるに至っている。 2021年2月庁舎移転意向発表5月市長選挙後となる6月移転関連費用計上した補正予算案提出した清水スケジュールに関しては、「市長選挙での市役所移転問題争点化を避けるために意図的に遅らせた」との見方があるほか、その後コロナ禍タウンミーティングなども遅れる中、移転スケジュール変更せず進めようとしていることに関しては、「2023年4月予定されている次期市議選挙で必然的に争点化され移転有利な議会会派構成崩れるのを恐れ市議選挙から遠い時期現在の会派構成で特別議決得ようとしているのではないか」との見方もある。また、2021年11月には浦和区自治連合会から移転再考求め要望書提出され各自治会への説明だけでも数か月要する上、市長与党会派からも旧浦和選出議員中心に移転反対する議員出始めているために、根拠となる条例改正議案の特別議決に関しても、「3分の2得られるかどうか流動化する」可能性指摘されている。 2022年3月10日には、浦和区自治会連合会から提出されていた市役所本庁舎移転再検討求め請願審議市議会総合政策委員会において行われ下記の「市庁舎移転計画に関して浦和区自治会連合会意向最大限尊重することを求め決議」(以下、文面抜粋)を議会提出することで全会一致し、その代わり請願取り下げることとしており、移転再検討求め請願取り下げる一方で事実上都市計画マスタープランなど上位計画市役所移転との矛盾対す説明要求し、市当局拒否してきた現地建て替えを含む比較検討並び移転建て替え方針決定した理由明確な説明などを求め内容となっている。この決議案が、2022年2月定例会最終日3月11日提出され吉田を除く全議員賛成議決されたことで、同定例会への位置条例改正案提出見送られた。 市庁舎移転計画については、令和3年2月に、市長から「合併30周年目途に、さいたま新都心バスターミナルほか街区への移転目指す」ことが表明され同年12月には(中略)新庁舎整備基本方針策定されたところである。(中略) しかしながら同年12月17日に、浦和区自治会連合会から「さいたま市庁舎移転計画再検討求め請願」が提出されたことからも、特に現庁舎地の近隣住民十分な理解得られているとは言い難い状況である。(中略) よって、市長においては市庁舎移転計画については、浦和区自治会連合会意向尊重し理解深めながら進めていく必要があることから、以下の事項について、同連合会および周辺住民に対して丁寧な説明継続的に行い合意形成を図ることを強く求める。 市の様々な計画構想との整合性及び移転建て替え方針決定した理由並びに基本構想内容を丁寧かつ明確に説明すること。 将来的にも県都として風格ある魅力的なまちとなるために、浦和全体発展考慮したまちづくりビジョン」を策定するとともに、「アクションプラン」において、より具体化を図ること。 現庁舎地の利活用検討するに当たり、現地建て替えを含む課題整理行い公表するとともに防災拠点機能を含む施設具体的な方向性について、浦和区自治会連合会始めとする周辺団体および住民意見などを聴取の上精力的に検討すること。 まちづくり体制については、浦和を含む都心部局横断的組織創設しアフターコロナ見据えた柔軟な計画体制構築するとともに市民参加工夫施し将来にわたり魅力的なまちづくり進めること。 これらの経緯受けて2022年4月8日(オンライン)と10日12日に市が市役所周辺住民対象とした説明会行ったところ、これまで上の内容説明がないことや質問時間30分しか設けられていなかったこと、合併促進決議における旧市役割分担に関しても「そういうご議論もあったが」として遵守否定、「跡地利用が決まるのが30年後である」、「議会移転否決されたとしても再度提出する」などの答弁紛糾追加質問説明機会求め要求対し清水は「スケジュール分からない」と答弁して終了し、市が説明会行ったアンケートでは市役所移転に対して賛成16反対58という結果であった。しかし、最終説明会後の翌4月13日には市議会対し、「4月内に特別議決を行う条例改正案市長提出議案として上程し、総合政策委員会付託し審議されると言うこと決定し4月28日条例改正案主な議案とする2022年4月臨時会招集して、議案審議されることとなった附帯決議移転案の可決 臨時会当日4月28日午前10時議会開会されると、まず総合政策委員会付託された後に本会議開かれる方針であったが、旧大宮与野市域の議員中心としつつも2021年市長選対策関連旧浦和市域の議員参画しているさいたま自民採決態度巡って議論膠着し総合政策委員会開会大幅に遅れ夜間ずれ込んだ審議深夜及んだ末に、「将来的に、さいたま市役所住所については、さいたま新都心にふさわしい住居表示の実施検討すること」という付帯決議加えることで総合政策委員会原案可決した。これは住所大宮区になることに反発する浦和側の議員賛成に回すために設けられ決議とされ、委員12名のうち委員長(旧与野側〈中央区選出)を含む4名が賛成、3名が反対、5名が退席可決された。なお、これまで移転反対唱えていた自民市議は、委員会一切発言をしないまま賛成票を投じた。続く本会議引き続き深夜開会され記名投票議長表決に加わる)による採決結果賛成48名、反対9名、退席3名で出席議員3分の2上の議員賛成以って市役所庁舎移転可決された。だが、市長与党さいたま自民から1名、これまで移転反対唱えてきた野党ありながら当日になり議案賛成した自民から2名(いずれも旧浦和市選出議員)が退席し移転反対主張してさいたま自民から離脱して無所属となった帆足信念貫き反対し、野党系の無所属無所属無党派)は、吉田賛成川村準(南区選出)は反対態度二分した

※この「耐震化・建替・移転問題」の解説は、「さいたま市役所」の解説の一部です。
「耐震化・建替・移転問題」を含む「さいたま市役所」の記事については、「さいたま市役所」の概要を参照ください。

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