淮滨县楼市新政2022：购房最高给予已缴契税50%补贴！

淮滨县楼市新政2022出台。2022年11月9日，淮滨县人民政府发布了《淮滨县促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》（淮政办〔2022〕50号），实施购房契税补贴，提高住房公积金贷款最高额度。

1、实施购房契税补贴

本措施施行前，在县中心城区内购买商品住宅(不含二手房)但未缴纳契税，本措施施行后缴纳契税的给予已缴契税20%补贴。

本措施施行后，在县中心城区内购买商品住宅(不含二手房)，并缴纳契税的，给予已缴契税50%补贴；购买非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等)，并缴纳契税的，给予已缴契税20%补贴。

以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准，缴纳契税时间为2022年12月31日前，由县财政局另行出台购房契税补贴发放办法(或细则)，补贴资金由县财政承担。

2、提高住房公积金贷款最高额度

单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度由40万元提高至60万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由48万元提高至65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度由50万元提高至80万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由60万元提高至85万元。

对经认定的地市级高层次人才，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在市住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在市住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过85万元。

购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。