2019年铜陵房价走势如何？或是买房好时机？

　　2018年即将结束，这一年里铜陵楼市也发生着从热到冷的转变。未来房价的涨跌搅的人心惶惶，留钱或买房成为一道艰难的选择题！而楼市向来如风，让人不可捉摸。那么，2019年铜陵房价走势如何？或是买房好时机？下文收集整理了一些相关信息，仅供参考！

　　马云曾说：“未来房价如葱，届时最便宜的东西可能就是房子了！”

　　任志强说：“2019年有钱也买不到房”!

　　任泽平认为：明年房价将维持在平稳状态，但是销量会有上升!

　　大佬意见难统一，听者更是一头雾水。但小编认为，2019年铜陵楼市会以平稳为主。为何会得此结论，主要还是基于外部环境和内部需求！首先，我们从外部环境出发。

　　都说土地市场是楼市的晴雨表，而2018年全国土地流拍，已成常见新闻。据中指院统计，2018年1-11月，全国300个城市共流拍618宗住宅用地，总规划建筑面积为7529万平方米，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的2.3倍！

　　为何会出现大规模流拍现象？主要还是归于信贷环境的紧缩。当开发商借不到钱买地盖房时，土地市场便大量流拍。房企不再盲目拿地，楼市也趋向理性。

　　接着是房产税!由于房产税的限制，会减少炒房客的利润，加大他们的投资风险，从而为广大刚需购房者带来切实的利益。如果房产税正式出台，房价将会稳定一段时间或是小幅度下降，但不会出现大幅下跌。

　　看完了外部环境，再来分析下咱铜陵的楼市状态!继一二线城市需求被锁后，大量资金涌入三四线城市，从而迎来了发展契机。2017年铜陵楼市大爆发，热门板块楼盘开盘即售罄，导致众多市民跟风抢房。当货币化棚改结束，刚需和改善性购房者普遍买房后，市场中的购买力明显不足。如今，铜陵新盘居多，造成了量大于求、有价无市的局面。

　　另外，铜陵的生活幸福指数较高，慢节奏的生活方式也具有很大的吸引力，并不是所有人都愿意在大城市顶着巨大的压力生活。部分在外工作的人，会在累积一定收入后返乡置业，所以人口流出数量并不会太大。

　　随着铜陵建设的越来越好，以及各类购房补贴的实施，未来仍然会有一定的人口流入，房价也能得到必要的支撑。

　　综上所述，2019年铜陵的房价应该是稳定的，并不会出现大起大落的现象。对于有刚性需求的置业者来说，当前楼市平稳，房源充足，倒不失为一个买房的好时机！