开发二十三路-25地块_土拍 – 土流网招拍挂
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    开发二十三路-25 其他 待成交
    编号：JK2013-119
    发布时间：2013-05-28
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      辽宁 > 沈阳 > 于洪区
    • 位 置：
      沈阳经济技术开发区开发二十三路
    • 土地用途：
      工业用地
    • 出让年限：
      50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      83575.81平方米
      建筑面积:
      83575.81平方米
    • 容积率：
      ≥0.8
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≥35%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-06-19 00:00—2013-07-02 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      810.00万元
    • 起始价：
      4020.00万元
      加价幅度：
      25.072743万元万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      --
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      沈阳市土地交易市场
    • 土地单价：
      --
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      601.25元/平米
      成交楼面价：
      --
    • 备注：
      1、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。2、严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。3、如涉及环保、卫生防疫、安全、消防等方面应征求相关主管部门意见。
    价值评估
    当前地块推出楼面价481元/平米，对比同区域工业用地平均成交楼面价高19.98元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为625.3元/平米。
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