位于滨河西路以西,后王街以南,晋祠路以东,纺织街以北地块_土拍 – 土流网招拍挂
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    位于滨河西路以西,后王街以南,晋祠路以东,纺织街以北 其他 已成交
    编号：CP-1341
    发布时间：2013-08-16
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      山西 > 太原 > 晋源区
    • 位 置：
      位于滨河西路以西,后王街以南,晋祠路以东,纺织街以北
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      商业40年,住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      58850.44平方米
      建筑面积:
      58850.44平方米
    • 容积率：
      6
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      40%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2013-09-06 00:00—2013-09-06 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      62680.00万元
    • 起始价：
      62680.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2013-09-06
    • 成交价：
      179000.00万元
    • 受让人：
      华润置地（成都）有限公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      太原市国土资源交易事务中心（太原市金刚堰路2号国土大厦一层）
    • 土地单价：
      30416.09元/平米
      溢价率：
      185.58%
    • 推出楼面价：
      1775.12元/平米
      成交楼面价：
      5069.35元/平米
    • 备注：
      使用性质：住宅兼容商业（兼容比例20%），面积：住宅47080.35平方米，商业11770.09平方米，出让年限：商业40年，住宅70年。本地块按照现状整体出让。
    价值评估
    当前地块推出楼面价10650.73元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高5894.69元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为13845.95元/平米。
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