长宁区周家桥街道91街坊地块地块_土拍 – 土流网招拍挂
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    长宁区周家桥街道91街坊地块 其他 已成交
    编号：200903501
    发布时间：
    收藏
    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      上海 > 长宁区 >
    • 位 置：
      长宁区周家桥街道91街坊地块
    • 土地用途：
      住宅用地
    • 出让年限：
      70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      9047.00平方米
      建筑面积:
      8531.90平方米
    • 容积率：
      ≤2.25
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      ≤25%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2009-06-02 00:00—2009-06-11 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      2000.00万元
    • 起始价：
      20000.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2009-06-11
    • 成交价：
      42200.00万元
    • 受让人：
      上海朗华置业有限公司(南京朗诗房地产公司)
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      上海市规划和国土资源管理局
    • 土地单价：
      46645.30元/平米
      溢价率：
      111.00%
    • 推出楼面价：
      10418.41元/平米
      成交楼面价：
      21982.85元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价23441.44元/平米，对比同区域住宅用地平均成交楼面价高11390.43元/平米；5公里范围内，最新住宅用地地块成交楼面价2808.46元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为30473.87元/平米。
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