长宁区171街坊5/4丘G-08地块地块_土拍 – 土流网招拍挂
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    长宁区171街坊5/4丘G-08地块 其他 已成交
    编号：201407501
    发布时间：2014-06-06
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      上海 > 长宁区 >
    • 位 置：
      东至:威宁路,南至:威宁花苑,西至:知雅园,北至:市工商局干部学校
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      10684.20平方米
      建筑面积:
      10684.20平方米
    • 容积率：
      2
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      35%
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2014-07-07 00:00—2014-07-16 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      6820.00万元
    • 起始价：
      34100.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      2014-07-16
    • 成交价：
      34100.00万元
    • 受让人：
      上海新长宁（集团）有限公司,上海中山建设实业发展总公司
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      上海市规划和国土资源管理局
    • 土地单价：
      31916.29元/平米
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      15958.14元/平米
      成交楼面价：
      15958.14元/平米
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价31916.29元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价低2350.88元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为41491.18元/平米。
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