长宁区华阳路街道28街坊J1-3地块地块_土拍 – 土流网招拍挂
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    长宁区华阳路街道28街坊J1-3地块 其他 待成交
    编号：201502401
    发布时间：2015-02-13
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      上海 > 长宁区 >
    • 位 置：
      东至:种德桥路,南至:刘海粟美术馆,西至:凯桥绿地,北至:昭化路
    • 土地用途：
      商业/办公用地
    • 出让年限：
      商业40年、办公50年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      16515.50平方米
      建筑面积:
      16515.50平方米
    • 容积率：
      4
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      --
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2015-03-18 00:00—2015-03-27 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      29660.00万元
    • 起始价：
      148300.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      --
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      上海市土地交易市场
    • 土地单价：
      --
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      22448.61元/平米
      成交楼面价：
      --
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价89794.44元/平米，对比同区域商业/办公用地平均成交楼面价高55561.85元/平米；5公里范围内，最新商业/办公用地地块成交楼面价1783.62元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为116732.77元/平米。
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