1. 招标条件本招标项目中国工商银行海南省分行全辖分支行办公楼、营业网点、离行式ATM点和员工食堂委托物业管理服务项目（第二次）（项目编号：0747-2460SCCHA027）已批准，项目业主（招标人）为中国工商银行股份有限公司海南省分行，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目名称：中国工商银行海南省分行全辖分支行办公楼、营业网点、离行式ATM点和员工食堂委托物业管理服务项目（第二次）。
2.2项目内容及规模、招标范围：为加强辖内办公楼、营业网点、离行式ATM点和员工食堂服务环境标准化管理，打造整洁、舒适、安全的办公营业及员工用餐环境，提升整体服务形象和员工满意度，中国工商银行海南省分行拟对全辖分支行办公楼、营业网点、离行式ATM点和员工食堂等物业管理服务进行公开招标。
本次招标物业管理主要服务于全省分支行办公场所20个、营业网点124个、离行式ATM服务点61个、省行银行卡中心办公楼、工银研修中心（海南）、金融科技部大院及员工食堂30个(具体办公楼、营业网点、离行式ATM点及员工食堂数量以实际签订合同确定的数目为准，个别市县分支行有乡镇网点详见第五章项目需求与要求)，服务内容包括保洁、安保、水电、员工食堂服务等物业管理服务。分为A、B、C三个包，具体详见招标文件第五章项目需求及要求。
项目内容及规模、招标范围具体详见招标文件第五章项目需求及要求。
2.3服务期限：自合同签订之日起至2027年 9月30日。
2.4最高投标限价（单价）：具体详见第六章。
2.5质量要求：严格按照服务方案承诺项目服务到位，工作人员持证上岗、按照国家《物业管理条例》《中华人民共和国食品安全法》执行。
2.6标包划分：划分三个标包，A包、B包、C包；
2.7各投标人均可就本招标项目上述标包中的3个标包投标，但最多允许中标1个标包，且不能作为其他标包的备选单位。
3. 投标人资格要求3.1投标人在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①若为企业法人：提供有效的“三证合一”营业执照副本复印件；②若为事业单位：提供有效的“事业单位法人证书”复印件；③ 若为社会团体（或组织）：提供有效的“社会团体（或组织）法人登记证书”复印件）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供加盖公章的承诺书或 2021-2023年财务审计报告或经财务人员签字的2021-2023年的年度财务报表(至少包含资产负债表、利润表)(只提供财务报表的投标人，财务报表应由本单位财务部门相关人员签字)。如投标人成立时间不足前述年份，则提供实际成立时间至今相应的年度财务报表或财务审计报告)；
3.3具有履行合同所必需的专业技术和售后服务能力（提供加盖公章的承诺书)。
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供加盖公章的承诺书或提供近一年内（开标之日往前倒算）连续不少于3个月的依法缴纳税收和社会保障资金记录凭证，依法免税或不需缴纳社保的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社保)。
3.5投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体(提供加盖公章的承诺书或提供相应的查询截图)。备注:因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)查询为准。
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的投标(提供加盖公章的承诺书)。
3.7投标人原则上应能够开具增值税专用发票(提供加盖公章的承诺书)。
3.8本项目不接受联合体投标，中标人不得转包或分包本项目(提供加盖公章的承诺书)。
3.9在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录(提供加盖公章的承诺书或提供“中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)”行贿犯罪等重大违法查询记录，下载网站截图并加盖投标人公章，查询时点:招标公告发布之日至开标当日)。
3.10在最近三年与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单(提供加盖公章的承诺书)。
3.11投标人要如实报告与工商银行离职人员关联情况，并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响(提供加盖公章的承诺书)。
4. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2024年11月26日00时00分到 2024年12月03日00时00分（北京时间，下同），登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。
(1) 注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；
(2)购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面搜索项目名称关键字或项目编号，通过网上支付方式购买文件(平台使用及技术支持费：300元人民币/投标人，售后不退)。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。
5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间即开标时间，下同）为2024年12月16日9 时00分，地点为：海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼（海南招采电子信息平台）7号开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标平台上发布。
7. 联系方式
| 招 标 人：中国工商银行股份有限公司海南省分行 | 招标代理机构：中化商务有限公司 |
| 地 址：海南省海口市和平南路54号 | 地 址：海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心三楼309室 |
| 联 系 人：徐经理、陈经理 | 联 系 人：张经理、林经理、王经理、普经理 |
| 电 话：0898-65362783 0898-65239276 | 电话：0898-66986330 |
