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山西省左权中学校物业管理服务二次竞价项目采购公告

山西-晋中-左权县状态：公告

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更新时间:

2023年11月27日

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一、项目基本信息

1、框架协议项目名称:2023****交易中心****中心）物业管理服务封闭式

2、框架协议项目编号:****

3、预算金额(元):430488.00

4、详见采购需求

5、采购需求:

序号需求名称需求描述数量控制单价（元）

1	服务内容	1.物业综合服务主要指物业管理人员、日常办公、固定资产折旧和责任险等综合性服务。最高限制单价：每平方米每年6元，按建筑面积计算。	32,050	3.12
2	服务内容	2.环境卫生保洁服务主要指办公楼公共部位、卫生间、****停车场（库）等公共场地的卫生保洁工作。最高限制单价：每平方米每年12元，按建筑面积计算（含完成工作所需人员、耗材和清掏清运等费用）。	32,050	6.24
3	服务内容	5.2 楼内门岗值守， 1个出口按2人安排，1个出口以上的，每增加1个增加1人，最高限价：每人每年35137元，****政府办公厅文件晋政办发【2021】81号关于调整我省最低工资标准的通知和晋人社发【2022】48号文件核算人员2022年缴纳社会保险费基数标准等有关问题的通知费用构成（工资+社保+管理费+税金6%）。	6	21750.00
4	服务内容	物业管理服务主要包括物业综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护、绿化养护服务、秩序维护及安防管理服务、会议服务、电梯、空调、新风系统保养维护等九部分。所有拟派服务人员的基本工资（含社保）等不得低于市相关部门最新规定的最低工资标准，**政府最低工资标准等上调，由供应商自行承担。具体内容及最高限价（含税金按6%计）如下：	0	0.00
5	技术保障	1.服务人员全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；2.所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；3.特种作业人员必须取得《中华人民**国特种作业操作证》，如，电工服务；其它行业人员应取得行业要求的相关证书。4.供应商对所有人员进行岗前安全培训，对服务期内发生的安全问题承担全部责任。	0	0.00

商务需求:

序号需求描述

1	采购单位要认真阅读附件中的服务内容及要求。报价前需到我校现场勘察，具体细节需与我校相关负责人沟通，确认服务内容和服务标准。所提供服务需符合全部要求，若有任一不符合要求，我方将拒绝接收。因我方急需服务，请勿恶意竞价，中标商家如不能按需提供服务导致流标，影响我方，将送至财政监管部门投诉，承担相应责任。

服务人员组成:

序号服务人员要求人员资质要求数量计量单位

1.身体健康，无妨碍工作的疾病和缺陷。2.上班时间内，必须穿着工作服，配带工牌。3.具备必要的专业知识且按其职务和工作性质熟悉国家的有关规程，并经当地主管部门考试合格，****政府部门颁发的操作许可证明。4.严格按照劳动法要求为所有人员依法缴纳各项社会保障资金。

二、申请人的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2、2023****交易中心****中心）物业管理服务封闭式(框架协议编号:****)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。

三、供应商报价须知

1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。

2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、二次竞价规则

1、报价规则

(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。