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安徽省阜阳市颍上县经开区纬五路北侧、致远学校东侧幸福小区商业房地产三年期租赁拍卖

安徽-阜阳-阜阳市状态：公告

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2023年09月15日

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颍上县致远学校小区租赁

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**省**市**县经开区纬五**侧、致远学校东侧幸福小区商业房地产三年期租赁拍卖

拍租公告

受委托，我公司定于2023年9月21日上午9时00分，****交易中心开标一室公开举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的：**省**市**县经开区纬五**侧、致远学校东侧幸福小区商业房地产三年期租赁权，详见下表。

序号	房号	层次	面积/㎡	年租金参考价（元）	租赁期限（年）	租赁期内总租金参考价（元）	竞租保证金（元）	履约保证金（元）	楼幢
1	101 铺	1-2/2	91.8	22032	3	66096	20000	10000	配套商业一
2	102 铺	1-2/2	89.57	21497	3	64491	20000	10000
3	103 铺、104 铺	1-2/2	187.72	45053	3	135159	20000	20000
4	105 铺、106 铺、107 铺	1-2/2	277.09	66502	3	199506	20000	30000
5	108 铺	1-2/2	97.95	23508	3	70524	20000	10000
6	109 铺	1-2/2	89.57	21497	3	64491	20000	10000
7	110 铺、111 铺	1-2/2	179.14	42994	3	128982	20000	20000
8	112 铺	1-2/2	98.15	23556	3	70668	20000	10000
9	113 铺、114 铺	1-2/2	174.66	41919	3	125757	20000	20000
10	115 铺	1-2/2	87.32	20957	3	62871	20000	10000	配套商业二
11	116 铺	1-2/2	89.55	21492	3	64476	20000	10000
12	117 铺、118 铺	1-2/2	187.69	45046	3	135138	20000	20000
13	119 铺、120 铺、121 铺	1-2/2	277.03	66487	3	199461	20000	30000
14	122 铺	1-2/2	97.93	23503	3	70509	20000	10000
15	123 铺	1-2/2	89.55	21492	3	64476	20000	10000
16	124 铺、125 铺	1-2/2	179.1	42984	3	128952	20000	20000
17	126 铺	1-2/2	98.14	23554	3	70662	20000	10000
18	127 铺、128 铺	1-2/2	176.87	42449	3	127347	20000	20000
19	129 铺	1-2/2	87.3	20952	3	62856	20000	10000	配套商业三
20	130 铺	1-2/2	89.53	21487	3	64461	20000	10000
21	131 铺、132 铺	1-2/2	187.64	45033	3	135099	20000	20000
22	133 铺、134 铺	1-2/2	179.06	42974	3	128922	20000	20000
23	135 铺	1-2/2	97.91	23498	3	70494	20000	10000
24	136 铺	1-2/2	97.91	23498	3	70494	20000	10000
25	137 铺、138 铺	1-2/2	179.06	42974	3	128922	20000	20000
26	139 铺	1-2/2	89.53	21487	3	64461	20000	10000
27	140 铺	1-2/2	89.53	21487	3	64461	20000	10000
28	141 铺、142 铺、143 铺	1-2/2	274.94	65985	3	197955	20000	30000
29	144 铺、145 铺、146 铺	1-2/2	274.94	59387	3	178161	20000	30000	配套商业四
30	147 铺、148 铺、149 铺	1-2/2	268.59	58014	3	174042	20000	30000
31	150 铺	1-2/2	97.91	21149	3	63447	20000	10000
32	151 铺	1-2/2	97.91	21149	3	63447	20000	10000
33	152 铺、153 铺	1-2/2	179.06	38676	3	116028	20000	20000
34	154 铺	1-2/2	89.53	19338	3	58014	20000	10000
35	155 铺	1-2/2	89.53	19338	3	58014	20000	10000
36	156 铺、157 铺	1-2/2	187.64	40530	3	121590	20000	20000
37	158 铺		87.2	18857	3	56571	20000	10000
合计				****335		****005

特别提示：（1）本次拍租按现状拍租，以实际面积为准，无论面积多少，均不影响成交价格，委托方及拍租人均不承担任何补偿责任；（2）竞拍人缴纳2万元竞拍保证金可竞拍所有标的，但只能竞拍成交一套；缴纳4万元竞拍保证金可竞拍所有标的，但只能竞拍成交二套；以此类推。（凡取得相应竞拍资格的竞租人，可参与所有标的的竞拍，但成交标的的个数不得多于交纳竞拍保证金的份数，如成交标的的个数等于保证金的份数，竞买人则不得继续参与其他标的的竞拍。否则按违约处理，保证金不予返还）；参与竞拍但未成交的不扣除保证金额度。意向竞买人须按要求缴纳竞买保证金，如未按要求缴纳，造成的一切后果及法律责任均由意向竞买人自行承担。（3）参与本次公开竞租的个人或企业，商业经营范围不得违反法律法规及行业规定、不得经营易燃易爆等危险行业；因幸福小区商业用房主要为小区配套商业服务，****学校，故具体要****超市、书吧、水果超市、餐饮、小商业零售、快递业务等服务型行业，严禁开设网咖、游戏机房等娱乐行业；（4）中标方负责房屋装修及后期经营，自负盈亏，不得转让转租，租赁合同期限为3年，中标后另外给予3个月的装修免租期。

二、竞租人资格要求

1、个体工商户及年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，中华人民**国境内依法设立、有效存续的企业法人，均可参与竞拍，不接受联合体报名；

2、本项目不接受联合体报名。

三、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日，标的物所在地。

四、报名时间及注意事项：

1、请有意竞租人于拍租日前****交易中心网站http://jyzx.****.cn/FuYang/下载拍租文件；

2、意向竞租人请于2023年9月20日11：00前（以到账为准）交纳竞租保证金至指定账户：

账户名称：****交易中心投标保证金专户，

账号：934********1536762

开户行：****银行**县支行

保证金的形式：银行转账 (交款凭据须注明：标的号拍租保证金）

若竞租不成，保证金全额退还（不计息）。