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国家税务总局石屏县税务局土地增值税成本核定服务采购项目（二标段）竞争性磋商公告成交公告

云南-红河哈尼族彝-石屏县状态：结果

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更新时间:

2023年07月19日

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关键信息:

磋商

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公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****土地增值税成本核定服务采购项目（二标段）竞争性磋商公告
品目	服务/商务服务/税务服务/其他税务服务
采购单位	****
行政区域	**县	公告时间	2023年07月19日 18:15
评审专家（单一来源采购人员）名单	余瑶（采购人代表）、**冰、李静
总成交金额	￥24.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	贾工
项目联系电话	134****8938
采购单位	****
采购单位地址	**县异龙镇路2号
采购单位联系方式	朱老师 0873-****058
代理机构名称	****
代理机构地址	**市书香雅苑26-27号商铺
代理机构联系方式	贾工、134****8938
附件：
附件1
附件2

一、项目编号：****（招标文件编号：****）

二、项目名称：****土地增值税成本核定服务采购项目（二标段）竞争性磋商公告

三、中标（成交）信息

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**区万华路天宇景苑2-A幢1805室

中标（成交）金额：24.****000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	****	****土地增值税成本核定服务采购项目（二标段）竞争性磋商	根据纳税人提供的房地产项目土地增值税清算申报资料，依照税法规定和相关行政法规对申报的项目进行成本核定。服务时间为2023-2024年所分配土地增值税清算成本核定项目受理开始至审核完成。预计服务项目10个，预算金额25万元（包含成效费）。按每个楼盘2万元的基本服务费，另有每标段5万元的成效费按照后续核定的具体情况实施：**广场、异龙坊、华隆佳园、景洲花园、景洲花园二期、景洲佳苑AB区、天骄领域、异石锦庄一期、锦湖景苑、石锦庄旅游生态小区四期A段。具体工作内容：根据《**总局税务局关于土地增值税征管若干事项的公告》规定：对房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或者资料不符合清算要求或者不实的，清算项目机关可参照管理部门公布的建筑安装造价定额资料，或者委托具有相应评估资质的房地产评估机构进行评估，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。根据本项目情况，对以上楼盘的工程费、前期工程费、基础设施费、开发间接费四项成本进行核定。	成本核定程序（方法）严格按国家相关政策执行，满足采购人服务要求（在委托协议规定的时间内出具真实、合法的报告、审核工作底稿及相关表格）。注：中介机构出具的报告应明确指出存在的问题及处理依据，重大事项要披露，且有两名以上注册房地产估价师签名盖章。中介机构提交的报告、工作底稿及相关表格不符合税务部门要求的，应在税务部门要求的期限内补充、修改。	2023-2024年所分配土地增值税成本核定项目受理开始至审核完成。	成本核定程序（方法）严格按国家相关政策执行，满足采购人服务要求（在委托协议规定的时间内出具真实、合法的报告、审核工作底稿及相关表格）。注：中介机构出具的报告应明确指出存在的问题及处理依据，重大事项要披露，且有两名以上注册房地产估价师签名盖章。中介机构提交的报告、工作底稿及相关表格不符合税务部门要求的，应在税务部门要求的期限内补充、修改。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

余瑶（采购人代表）、**冰、李静

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：磋商代理服务费根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）规定，参照2002年10月5日《国家计委关于印发的通知》（计价格【2002】1980号）规定，计费基数为本项目成交金额。

本项目代理费总金额：0.****000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

（一）成交供应商：

响应竞争性磋商文件要求的资格能力条件：1、符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府采购政策需满足的资格要求；3、满足本项目的特定资格要求。是否为小微企业：是。失信情况：无。综合得分：84.00 。

（二）未中标供应商的评审得分及排序： **广益房地产土地****公司，综合得分：81.67，排名第二； **正权房地产****公司，综合得分：68.05，排名第三。

（三）未通过资格审查的供应商及原因：无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****县异龙镇**路2号

联系方式：朱老师 0873-****058

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市书香雅苑26-27号商铺

联系方式：贾工、134****8938

3.项目联系方式