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呼和浩特市新城区哲里木路192号内蒙古出入境边防检查总站原医院房产招租（年租金底价3690000元，租期5年）

内蒙古-呼和浩特状态：公告

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2022年02月23日

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项目名称	市新哲里木路192号**检查总站原医院房产招租（年租金底价**000元，租期5年）	项目编号	****
挂牌起始日期	2022/2/24	挂牌截止日期	2022/3/23
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，项目终结。

标的概况	标的坐落		市新哲里木路192号
	基本属性	标的类型	国有	所在层数	见特别告知
		租赁面积约（㎡）	10219.06平方米（含地下一层）	租赁期限（年）	5
		租金支付方式	****银行转账）	租金递增方式	无
		装修期限	2个月	承租押金(元)	2个月租金（成交价）
	房屋现2	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
		配套、环境、交通、亮点	配套成熟,交通便利,临街
		其他情况	见“特别告知”
	评估情况	评估价	****271元（每年）
		评估基准日	2021/4/26
		评估机构	金通房地产**公司
	租金底价（元）	****000元（每年）
	出租方情况	基本情况	出租方名称：** 组织机构代码证号：0000MB1D99964G 注册地：自治区市法定代表人：刘同香经济类型：**事业单位
		出租方承诺	本出租方**交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市**交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件	批复
		行为批准或备案机构	****管理局

特别
告知

1、本次出租标的房产位于**市新**哲里木路192号(****检查总站原医院),房产总面积10219.06㎡，****总队门诊楼（1-4层）2565.2㎡，原车库及宿舍（1-2层）1084.91㎡，原总队通信站（1-3层）1251.24㎡，原总队综合办公楼（1-10层）3658.87㎡，地下一层1302.84㎡（无产权证），院内自**层356㎡（无产权证）。

2、本次出租标的房产只限用于：医疗卫生康养用途。

3、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。
4、本次出租标的房产租期为5年，挂牌价为该项目1年的招租底价（本次租金不含设备），租赁期内租金不变。

5、本次出租标的中，存放有部分设备设施，医疗设备设施租赁评估价为****392元，承租方租赁房产后可以出租方协商租赁该批设施设备；如不租赁设施设备，则出租方将其搬离。

6、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。

7、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：梁警官189****3640。（疫情期间勘验现场的意向承租方勘验标的时需符合标的所在地新冠疫情防控要求，**低风险所有地区人员勘验现场时需持健康码“绿码”，在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验；国内中高风险地区人员勘验现场时须持有到标的所在地前7日内核酸检测阴性证明（注：依国家最新规定执行），在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验）。
8、本次出租的标的房产禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

9、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。****（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

10、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

11、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

交易条件	交易价款支付方式	按系统提示付清。
	承租方资格条件	意向承租方须为国内注册（指按国家有关规定要求注册的），依法取得卫生部门颁发的《医疗机构执业许可证》经营资质，且有能力按评审文件提供医疗、预防、康复、保健等综合服务的法人机构（提供《医疗机构执业许可证》及法人机构主体资格证明）。
	标的交割	见附件“评审文件”
	与租赁相关的其他条件	1、报名、标的勘验时间：公告期间提前预约;地点：标的所在地。 2、本项目采取综合评审方式进行，由专家对承租方资格及相关证明文件进行评审（承租方按公告要求时间提交评审文件）。 3、报名及评审文件递交截止时间、评审时间及地点：（1）意向承租方须在公告截止前（2022年3月23日23:59:59前）通过E交易报名并按照系统发送的账号交纳220万元响应保证金后，方可参与本项目；（2）意向承租方应在截止时间前递交纸质评审文件，评审文件递交的截止时间：2022年3月28日上午9:00; （3）评审文件递交地点：**2楼开标室（由于疫情影响，建议意向承租方采用邮寄方式递交评审文件，邮寄地址：市区阿吉泰路3中心，田慧颖收电话1855916）; （4）意向承租方逾期送达的响应文件，出租方将予以拒收。 4、其他要求： ①承租方应于成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，承租方应当在《租赁合同》中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照自己承诺的租金支付方式支付租金，同时向出租方指定账户交纳押金。中心在收到全部预付租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将收到的租金银行账户; ② 押金：2个月租金（成交价），押金的形式：现金（最终承租方应在签订《租赁合同》之日起5个工作日向出租方指定账户交纳押金；最终承租方不能按公告及本文件要求交纳押金的，视为放弃成交，其已交的保证金不予退还，给出租方造成的损失超过已交保证金数额的，最终承租方还应当对超过部分予以赔偿。） ③其他内容详见评审文件。 5、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准（评审文件中提供现场勘验确认表）。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，中心提出承租申**中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《》、《》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期间提前预约
	竞价报名	报名时间	2022/2/24至2022/3/23
		报名手续
		保证金及处置方式	金额：**000元保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清第一年度租金、押金的；（2）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（3）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（4）违**交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。
	竞价安排	竞价方式		增价幅度（元）
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）
	服务费	年租金成交价的8.330000%
	附件下载

联系方式	标的咨询	田经理：185****5916
	技术支持	赵经理：185****8121
	咨询时间	公告期内
	单位地址	市区阿吉泰路3号
	其他	勘验联系人：梁警官189****3640