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高密市国有建设用地（2021-22期）使用权网上挂牌出让公告

山东-潍坊-高密市状态：公告

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更新时间:

2021年11月17日

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**市国有建设用地（****）使用权网上挂牌出让公告

**市国有建设用地使用权网上

挂牌出让公告

高自然资告字[2021]22号

（GTJY-GM-2021-0030）

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，****政府批准，****拟网上挂牌出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、网上挂牌出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）：

地块

坐落

规划

用途

土地

面积

（M2）

出让

年限

容积率

挂牌

起价

(万元)

保证金

(万元)

2021-97

站北街南、夷安大道西

商业服务业设施用地

52191

1.0≤△≤1.8

12135

6070

2021-98

站北街北、夷安大道西

商业服务业设施用地

23294

≥1.2

4668

2335

二、竞买人资格

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的、有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发利用及被列入联合惩戒名单的失信主体、重大税收违法案件当事人等列入限制竞买土地不良行为记录的，不得参加竞买。本次出让不接受联合竞买。

三、申请竞买方式

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。

申请人可于2021年11月17日至2021年12月15日登录****网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/gmggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

四、网上交易办理程序

本次公告所涉及国有建设用地使用权只接受网上竞买申请。

1、公共**交易网注册验证

（1）诚信入库：在**市公共**交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“**市”或“****”。

（2）上传证件：注册完****中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：****实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午09:00 至11:30，下午13:00 至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：0536-****875、****876。

2、CA免费办理：竞买申请人可携带相关材料，****中心三楼，****交易中心技术服务窗口办理，即收即办。也可登录在线平台online.****.cn注册后按流程进行网上办理。具体办理流程请****交易中心网站——重要通知——《关于开展公共**交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

法定工作日：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

技术窗口免费服务热线：0536—****130。******公司客户服务热线：400-****-8788。技术人员7*24小时服务电话：何工：199****5596；张工：156****6239。服务监督电话：0536—****981。

五、本次网上挂牌出让时间

本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

申请人可于2021年11月17日15时至2021年12月15日15时提交竞买申请，打印《竟买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竟买保证金到账的截止时间为:2021年12月15日15时。

挂牌交易时间为:2021年12月7日15时至2021年12月17日15时。

六、竞得人确定方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

七、手续办理

网上交易系统自动确认的最高报价的竞买人，应当在网上交易结束后5个工作日内，持《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认通知书》及有关资料到****审核，审核通过后，与出让人签订《**市国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》；《成交确认书》签订后，由出让人在中国土地市场网上发布成交公示，公示期为5日；公示结束后5日内，竞得人依据网上挂牌出让文件和《成交确认书》的约定，到****申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、付款方式

挂牌成交后，保证金直接转作定金（定金征收标准为成交价款的20%）和出让金，剩余出让价款需在以下规定时间内缴清：土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清出让金。

九、供地时间

出让地块于合同签订之日供地。

十、组织实施

本次网上挂牌出让由****及****负责组织实施。

十一、其它事宜

（1）全部地块须于合同签订之日起一年内开工，开工后三年内竣工。

（2）根据《**省文物保护条例》，项目施工前，按照有关程序，项目方应报请省级文物行政部门进行考古调查、勘探工作。

（3）出让地块若有地上建筑物及附着物需由竞得人与产权单位自行协商解决，费用自理。

咨询电话：0536－****072

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