山东大地拍卖-安丘地区房地产拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-23 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024.****.30-2024.****.23

拍 卖 公 告

鲁大拍公字【2024】11-05号

受有关单位委托，我公司定于2024年12月23日在中拍平台（https://paimai.caa123. org.cn/）对以下标的进行公开拍卖：

1、（2019）鲁0784执699号之一执行裁定书项下抵债资产：位于**市**镇（原关王镇）井戈村林权证号为安林证字（2006）第170130号项下林地使用权及地上树木，起拍价93万元。

2、位于****工业园，景盛路以西1＃楼等10户，证号：鲁（2022）**市不动产权第****191号，起拍价403万元。

3、位于**市**街道十里铺村，12＃楼等6户，证号：鲁（2022）**市不动产权第****022号；3＃楼等6户，证号：鲁（2022）**市不动产权第****029号，起拍价660万元。

4、（2020）鲁0784执466号之四执行裁定书项下抵债资产：位****车站南1号房屋和位于景芝镇区南、原206国道以东上地使用权及其项下登记的附属设施，起拍价50万元。

5、（2015）安执字第1238号执行裁定书项下抵债资产：位于**市贾戈沈十里村北、206国道南侧1号楼，证号：**用（2010）第071号、**房权证大汶河字第****400号，起拍价80万元。

6、位于**市青云山**,潍徐路以西，青云花园99＃楼109铺[鲁（2022）**市不动产权第****498号]、302室[鲁（2022）**市不动产权第****557号]、402室[鲁（2022）**市不动产权第****904号],旧格力空调10台、旧监控设备1套、旧立式空调1台，起拍价650万元。

7、位于**市潍安**、步步高家园一期3＃楼101铺，证号：鲁（2021）**市不动产权第****496号，起拍价42万元。

8、位于**市**商厦混合楼1＃楼166-1铺，证号：鲁（2022）**市不动产权第****469号，起拍价950万元。

9、位于**县东环路1816号6幢101号商铺，证号：鲁（2020）**县不动产权第****541号，起拍价36万元；103号商铺，证号：鲁（2020）**县不动产权第****540号，起拍价40万元。101号、103号商铺整体拍卖，起拍价70.5万元。

10、位于峡山生态经济发展区峡瑞街678号瑞成●瑞景湾23套房产，30号楼101、102、103、104、105、106；31号楼101、102、103、104、105、106；38号楼101、102、103、104、105、106；2号楼105、106；11号楼103、105；35号楼103。单套拍卖，单价4800元/每平方；整体拍卖，单价4500元/每平方米。

11、位于**市青云**二期3套房产，17号楼2单元103号住宅、17号楼09号储藏室，附属车位1个，预售合同编号：****，起拍价81.96万元；18号楼1单元101号住宅、18号楼14号储藏室，附属车位1个，预售合同编号：YS****840，起拍价94.44万元；18号楼2单元103号住宅、18号楼09号储藏室，附属车位1个，预售合同编号：YS****843，起拍价82.01万元。

具体拍卖时间： 2024年11月23日上午9时在中拍平台对1号-8号、9号（单套）、10号（单套）、11号标的进行公开拍卖；2024年11月23日下午14时在中拍平台对9号（整体）、10号（整体）标的进行公开拍卖（如标的单套拍卖中已经成交部分，则拍卖剩余房产）。

有意竞买者请于拍卖会结束前（到账为准）将****公司指定账户，并在中拍平台上注册、登录账号报名参加竞买。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。

风险提示：1、买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。标的主要包括：执行裁定书项下的抵债资产，买受人按法律文书承继权利、履行义务。公告的数据仅供参考，如与法律文书不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。

2、本次拍卖1号、4号、5号、11号标的未过户到委托人名下，买受人拍卖成交后，由现产权证主体先过户到委托人名下后再次过户到买受人名下，两次过户过程中买方、卖方双方所应缴纳的全部税费由买受人另行承担；2号、3号、6号-10号标的已经过户到委托人名下，买受人拍卖成交后，过户过程中买方、卖方双方所应缴纳的全部税费由买受人另行承担。

3、本次拍卖1号标的可能存在欠缴土地承包费，请竞买人于拍卖前自行到当地有关部门查询了解。

4、本次拍卖标的按现状拍卖，以上标的存在占用（租赁）的，由买受人自行负责清场，费用自理，如因不能清场，买受人不得以此为由提出退还任何拍卖成交款和任何赔偿及承担责任的要求。有关标的物所欠出让金、税费、水、电、暖、物业费等全部费用由买受人另行承担。

5、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权；委托人和拍卖人对资产能否办理产权转移过户不做任何承诺，买受人自行承担拍卖标的无法过户的风险。

特别提醒: 优先购买权人参加竞买的，应于****公司提交合法有效的证明，资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

电话：188****1010

联系地址：**区**路财富大厦

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2024年11月30日