三强村“花间梨舍”提升打造项目（第二次）设计施工总承包/标段补遗书02号

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

时间：投标截止时间10日前，即 2024 年10 月 28 日17 时 00 分前。

形式：通过□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》向招标人提出。如有疑问，应在规定的时间前通过□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》向招标人提出需澄清的问题，要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2

招标文件的澄清

投标截止时间： 2024 年 11 月 08 日 09 时 30 分

招标文件的澄清应于投标截止时间15日前，即 2024 年 10月 23 日 17 时 00 分前，在《**公共**交易平台（**省）》发布，涉及到评标办法修改的，应将修改后的招标文件作为附件上传，对招标文件的所有修改内容应在澄清文件正文中全部列出，新上传的招标文件中修改内容与澄清文件正文不一致的，以澄清文件正文为准。若澄清文件发出的时间距投标截止时间不足15日，则应**投标截止时间（不影响投标文件编制的情形除外）。投标人应实时在□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》上查询澄清文件，投标人未下载澄清文件的，其后果由投标人承担。

2.3.1

招标文件的修改

招标文件的修改应于投标截止时间15日前，即 2024 年10 月 23 日 17 时 00 分前，在《**公共**交易平台（**省）》发布，涉及到评标办法修改的，应将修改后的招标文件作为附件上传，对招标文件的所有修改内容应在修改文件正文中全部列出，新上传的招标文件中修改内容与修改文件正文不一致的，以修改文件正文为准。若修改文件发出的时间距投标截止时间不足15日，则应**投标截止时间（不影响投标文件编制的情形除外）。投标人应实时在□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》上查询修改文件，投标人未下载修改文件的，其后果由投标人承担。

3.2.4

最高投标限价或其计算方法

√总价合同

招标控制价： ****585.52（其中设计：388456.80元；施工****128.72元） 元

□总价与单价组合式合同

招标控制价： 元

其中，总价部分招标控制价： 元，单价部分招标控制价： 元。

3.2.5

投标报价的

其他要求

投标总价扉页应按规定签字、盖章，投标报价实质性表格应完整，安全文明施工费、暂列金额、暂估费用应按招标清单公布的金额填报。（上述要求不适用于总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价的）。

□总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价，投标人仅需填报单价部分的投标总价。项目实施过程中按投标总价（扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用等）与招标控制价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约定确定价格。

其他： （1）施工(工程费用）报价。施工(工程费用）签约合同价暂以中标金额计列；最终结算价以竣工结算审定金额乘以报价比例（报价比例=工程费用中标金额/工程费用控制价金额）。

（2）设计报价。设计费****委员会，建设部联合颁发的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)（计价格【2002】10号文件）规定的标准计取。签约合同价以中标金额计列。最终设计结算金额以签约合同价结算。 。

3.4.1

投标保证金

□不要求投标人提交投标保证金。

√要求投标人提交投标保证金。投标保证金的金额：人民币（大写）玖万元整_（￥_90000.00_元），投标保证金须在_2024年11月18日（即投标截止时间前1个日历天）17时00分前到账。

投标保证金的形式：****银行保函或保证保险或担保保函的方式提交。由投标人自行选择，该项目为单项选择。

（一）采用现金方式提交：

招标人委托**市政务服****服务中心统一收退投标保证金。

(1)投标保证金应缴入招标人指定的账户，缴纳投标保证金到账时间是以投标人在**市建设工程交易系统里手动分配到所投标段的时间为准。

(2)保证金缴纳账户信息：

开户单位：**市政务服****服务中心

开户银行：****银行****公司****二路支行

开户账号：100********001********00002

(3)投标保证金的缴纳方式必须通过投****银行转账、电汇、网上银行转账的方式缴纳。

＜1＞投标人在缴纳投标保证金时，请务必核实确认所投标段的保证金金额及转入、转出账户信息（转出账户信息必须与注册账户信息一致），以确保投标保证金缴纳的安全、有效、准确。如填写错误，系统将无法识别，由此造成的一切不利后果由投标人自行承担。

＜2＞缴款程序：应先将投标保证金及时转入**市政务服****服务中心保证金账户。待投标保证金到账后，进入**市建设工程交易系统“提交投标保证金”→选择所投标段，点击操作下“缴纳”按钮→点击“查询分配”→选择转入保证金“开始日期”和“结束日期”，点击“查询”→点击“分配”，缴纳保证金成功→点击操作下“打印回执”，打印《投标保证金缴纳回执》。

＜3＞投标保证金不换取收据。当投标保证金按程序缴纳成功后，投标人即可在**市建设工程交易系统里打印《投标保证金缴纳回执》。投标保证金是否缴纳成功，以投标截止时间到后**市建设工程交易系统自动生成的《投标保证金缴纳情况汇总表》展示为准。

特别提示：

1.投标保证金到**市政务服****服务中心保证金账户后，投标人方能在交易系统里进行查询分配、打印回执等操作，请投标人在缴纳保证金时预留充足时间。如因投标保证金未及时到账造成的一切不利后果由投标人自行承担。

2.以现金缴纳投标保证金的，应当从投标人基本账户转出。

****银行保函方式提交：

以银行电子保函形式提交。采用电子保函递交投标保证金的，投标人需在**市公共**交易平台建设工程交****银行进行投保，且保费应当从其基本账户转出，开标时以系统中的《投标保证金缴纳情况汇总表》为准。凡未按要求有效投保导致系统不能准确显示投保信息的，责任由投标人自负。

（三）采用保证保险方式提交：

****公司电子保险合同（电子保险单）形式提交。采用电子保险合同（电子保险单）递交投标保证金的，投标人需在**市公共**交易平台建设工程交易系****公司投保，且保费应当从其基本账户转出，开标时以系统中的《投标保证金缴纳情况汇总表》为准。凡未按要求有效投保导致系统不能准确显示投保信息的，责任由投标人自负。

（四）采用担保保函方式提交：

****公司电子保函形式提交。采用电子保函递交投标保证金的，投标人需在**市公共**交易平台建设工程交易系****公司投保，且保费应当从其基本账户转出，开标时以系统中的《投标保证金缴纳情况汇总表》为准。凡未按要求有效投保导致系统不能准确显示投保信息的，责任由投标人自负。

9.4

低于成本报价

在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从发包人要求和投标报价构成等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人****委员会认为说明不合理的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。

启动低于成本评审的具体标准： 设计费：当投标人的投标报价低于招标控制价90%(不含90%)；施工费：当投标人的投标报价低于招标控制价90%(不含90%)。

评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。****委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。

10.1

其他要求

1、招标文件的内容与投标人须知前附表的内容不一致时，以投标人须知前附表的内容为准；补遗文件或答疑文件前后不一致的，以后出的为准。

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

时间：投标截止时间10日前，即 2024 年11 月 11 日17 时 00 分前。

形式：通过□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》向招标人提出。如有疑问，应在规定的时间前通过□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》向招标人提出需澄清的问题，要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2

招标文件的澄清

投标截止时间： 2024 年 11 月 22 日 09 时 30 分

招标文件的澄清应于投标截止时间15日前，即 2024 年 11月 日 17 时 00分前，在《**公共**交易平台（**省）》发布，涉及到评标办法修改的，应将修改后的招标文件作为附件上传，对招标文件的所有修改内容应在澄清文件正文中全部列出，新上传的招标文件中修改内容与澄清文件正文不一致的，以澄清文件正文为准。若澄清文件发出的时间距投标截止时间不足15日，则应**投标截止时间（不影响投标文件编制的情形除外）。投标人应实时在□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》上查询澄清文件，投标人未下载澄清文件的，其后果由投标人承担。

2.3.1

招标文件的修改

招标文件的修改应于投标截止时间15日前，即 2024 年11 月 06 日 17 时 00 分前，在《**公共**交易平台（**省）》发布，涉及到评标办法修改的，应将修改后的招标文件作为附件上传，对招标文件的所有修改内容应在修改文件正文中全部列出，新上传的招标文件中修改内容与修改文件正文不一致的，以修改文件正文为准。若修改文件发出的时间距投标截止时间不足15日，则应**投标截止时间（不影响投标文件编制的情形除外）。投标人应实时在□《**公共**交易平台（**省）》√《**公共**交易平台（**省﹒ ** 市）》上查询修改文件，投标人未下载修改文件的，其后果由投标人承担。

3.2.4

最高投标限价或其计算方法

√总价合同

招标控制价： ****443.10（其中设计费：180452.00元；工程费用：****991.10元） 元

□总价与单价组合式合同

招标控制价： 元

其中，总价部分招标控制价： 元，单价部分招标控制价： 元。

3.2.5

投标报价的

其他要求

投标总价扉页应按规定签字、盖章，投标报价实质性表格应完整，安全文明施工费、暂列金额、暂估费用应按招标清单公布的金额填报。（上述要求不适用于总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价的）。

□总价与单价组合式合同中的单价部分不要求投标人对项目清单的各项费用进行报价，投标人仅需填报单价部分的投标总价。项目实施过程中按投标总价（扣除安全文明施工费、暂列金额和暂估费用等）与招标控制价相应价格的下浮率，对项目清单价格同比下浮并结合合同约定确定价格。

其他： （1）施工(工程费用）报价。施工(工程费用）签约合同价暂以中标金额计列；最终结算价以竣工结算审定金额乘以报价比例（报价比例=工程费用中标金额/工程费用控制价金额）。

（2）设计报价。签约合同价以中标金额计列。最终设计结算金额以签约合同价结算 。

3.4.1

投标保证金

□不要求投标人提交投标保证金。

√要求投标人提交投标保证金。投标保证金的金额：人民币（大写）陆万元整_（￥_60000.00_元），投标保证金须在_2024年11月 21日（即投标截止时间前1个日历天）17时00分前到账。

投标保证金的形式：****银行保函或保证保险或担保保函的方式提交。由投标人自行选择，该项目为单项选择。

（一）采用现金方式提交：

招标人委托**市政务服****服务中心统一收退投标保证金。

(1)投标保证金应缴入招标人指定的账户，缴纳投标保证金到账时间是以投标人在**市建设工程交易系统里手动分配到所投标段的时间为准。

(2)保证金缴纳账户信息：

开户单位：**市政务服****服务中心

开户银行：****银行****公司****二路支行

开户账号：100********001********00002

(3)投标保证金的缴纳方式必须通过投****银行转账、电汇、网上银行转账的方式缴纳。

＜1＞投标人在缴纳投标保证金时，请务必核实确认所投标段的保证金金额及转入、转出账户信息（转出账户信息必须与注册账户信息一致），以确保投标保证金缴纳的安全、有效、准确。如填写错误，系统将无法识别，由此造成的一切不利后果由投标人自行承担。

＜2＞缴款程序：应先将投标保证金及时转入**市政务服****服务中心保证金账户。待投标保证金到账后，进入**市建设工程交易系统“提交投标保证金”→选择所投标段，点击操作下“缴纳”按钮→点击“查询分配”→选择转入保证金“开始日期”和“结束日期”，点击“查询”→点击“分配”，缴纳保证金成功→点击操作下“打印回执”，打印《投标保证金缴纳回执》。

＜3＞投标保证金不换取收据。当投标保证金按程序缴纳成功后，投标人即可在**市建设工程交易系统里打印《投标保证金缴纳回执》。投标保证金是否缴纳成功，以投标截止时间到后**市建设工程交易系统自动生成的《投标保证金缴纳情况汇总表》展示为准。

特别提示：

1.投标保证金到**市政务服****服务中心保证金账户后，投标人方能在交易系统里进行查询分配、打印回执等操作，请投标人在缴纳保证金时预留充足时间。如因投标保证金未及时到账造成的一切不利后果由投标人自行承担。

2.以现金缴纳投标保证金的，应当从投标人基本账户转出。

****银行保函方式提交：

以银行电子保函形式提交。采用电子保函递交投标保证金的，投标人需在**市公共**交易平台建设工程交****银行进行投保，且保费应当从其基本账户转出，开标时以系统中的《投标保证金缴纳情况汇总表》为准。凡未按要求有效投保导致系统不能准确显示投保信息的，责任由投标人自负。

（三）采用保证保险方式提交：

****公司电子保险合同（电子保险单）形式提交。采用电子保险合同（电子保险单）递交投标保证金的，投标人需在**市公共**交易平台建设工程交易系****公司投保，且保费应当从其基本账户转出，开标时以系统中的《投标保证金缴纳情况汇总表》为准。凡未按要求有效投保导致系统不能准确显示投保信息的，责任由投标人自负。

（四）采用担保保函方式提交：

****公司电子保函形式提交。采用电子保函递交投标保证金的，投标人需在**市公共**交易平台建设工程交易系****公司投保，且保费应当从其基本账户转出，开标时以系统中的《投标保证金缴纳情况汇总表》为准。凡未按要求有效投保导致系统不能准确显示投保信息的，责任由投标人自负。

9.4

低于成本报价

在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从发包人要求和投标报价构成等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人****委员会认为说明不合理的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。

启动低于成本评审的具体标准： 设计费：当投标人的设计费投标报价低于招标控制价中设计费的90%(不含90%)；工程费用：当投标人的工程费用投标报价低于招标控制价中工程费用90%(不含90%)。注：计算结果保留小数点后两位小数，小数点后第三位四舍五入至第二位。

评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。****委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。

10.1

其他要求

1、招标文件的内容与投标人须知前附表的内容不一致时，以投标人须知前附表的内容为准；补遗文件或答疑文件前后不一致的，以后出的为准。
2、合同专用条款以70页-105页为准。
3、第四章合同条款及格式中的第一部分合同协议书以106-107页为准。

2.2.4（2）

资信业绩评分标准

设计业绩(2分)

2021年8月1日至今已完成或新承接或正在设计的建筑工程类设计业绩1个得2分，总分2分。

（注：新承接或正在设计业绩提供中标通知书或合同复印件，已完成设计业绩需提供中标通知书/成交通知书、合同复印件、审图报告证明材料）

施工业绩(2分)

2021年8月1日至今已完成或新承接或正在实施的建筑工程施工业绩1个得2分，总分2分。

（注：新承接或正在施工业绩提供中标通知书/成交通知书或合同复印件，已完成施工业绩需提供中标通知书、合同复印件、竣工验收报告）

2.2.4（5）

其他因素评分标准

主要人员（11分）

1.项目经理1人：满足第一章“招标公告”要求得2分，本项最多2分；

2.技术负责人：具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书或具有二级及以上（级别）建筑工程（专业）注册建造师证书得2分。

二、设计人员：

1.拟派设计负责人（1人）：满足第一章“招标公告”要求得1分；在此基础上同时具有建筑设计相关专业中级及以上职称证书加1分；本项总分2分。

2.拟派建筑专业负责人（1人）：具有一级及以上注册建筑师注册证书得0.5分；在此基础上同时具有建筑设计相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。

3.拟派结构专业负责人（1人）：具有一级及以上注册结构工程师注册证书得0.5分；在此基础上同时具有结构工程相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。

4.拟派给排水专业负责人（1人）：具有注册公用设备工程师(给水排水)注册证书得0.5分；在此基础上同时具有给排水相关专业中级及以上职称证书加0.5分，本项总分1分。

5.拟派暖通设备专业负责人（1人）：具有注册公用设备工程师(暖通空调)注册证书得0.5分；在此基础上同时具有暖通相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。

6.拟派电气专业负责人（1人）：具有注册电气工程师(供配电)注册证书得0.5分；在此基础上同时具有电气相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。

注：1、上述人员须是投标单位人员，以上人员提供最近连续6个月社保证明，新聘人员在该投标人单位的社保缴费证明不足6个月的，还应提供聘用合同（若是退休人员，提供退休证明和聘用合同）。2、上述人员须如为注册类人员，需注册在投标单位，提供****建设厅人员信息网站截图。

2.2.4（2）

资信业绩评分标准

设计业绩(2分)

2021年8月1日至今已完成或新承接或正在设计的建筑工程类设计业绩1个得2分，总分2分。

施工业绩(2分)

2021年8月1日至今已完成或新承接或正在实施的建筑工程施工业绩1个得2分，总分2分。

2.2.4（5）

其他因素评分标准

主要人员（11分）

1.项目经理1人：满足第一章“招标公告”要求得2分，本项最多2分；

2.技术负责人：具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书或具有二级及以上（级别）建筑工程（专业）注册建造师证书得2分。

二、设计人员：

1.拟派设计负责人（1人）：满足第一章“招标公告”要求得1分；在此基础上同时具有建筑设计相关专业中级及以上职称证书加1分；本项总分2分。

2.拟派建筑专业负责人（1人）：具有一级及以上注册建筑师注册证书得0.5分；在此基础上同时具有建筑设计相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。

3.拟派结构专业负责人（1人）：具有一级及以上注册结构工程师注册证书得0.5分；在此基础上同时具有结构工程相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。

4.拟派给排水专业负责人（1人）：具有注册公用设备工程师(给水排水)注册证书得0.5分；在此基础上同时具有给排水相关专业中级及以上职称证书加0.5分，本项总分1分。

5.拟派暖通设备专业负责人（1人）：具有注册公用设备工程师(暖通空调)注册证书得0.5分；在此基础上同时具有暖通相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。

6.拟派电气专业负责人（1人）：具有注册电气工程师(供配电)注册证书得0.5分；在此基础上同时具有电气相关专业中级及以上职称证书加0.5分；本项总分1分。