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一、标的简况
标的
（略）
（产权人）
（略）
(（略）)
标的名称****社会保障局车库租赁权拍卖
标的简介（略），共计3个标的，租期1年，租金交付方式：（略）（略）。详见《拍租标的清单》。
起拍价人民币：壹万玖仟叁佰捌拾元整（小写：￥（略））
标的地点（略）
标的踏勘时间2024年10月25日——2024年10月31日
联系电话：（略）（略）联系人：（略）（略）
二、竞买条件与交易流程
竞买
条件保证金规定金额详见《拍租标的清单》
（人民币）
交纳以及报
名截止时间2024年10月25日—2024年11月1日15点00分
保证金退回受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，（略）（略）提交相关资料发起转款申请，（略）财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机****银行账户；（略）发起退款申请，（略）财务科在收到上述申请后5（略）退还。
意向竞买人
资格条件中华人民**国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。
交易
流程1、符合资格的意向受让方（竞买人）（略）指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：（略）站（（略）.cn/）→快捷入口→（略）→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称：（略）
2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
3、本次拍卖采取拍卖方式：（略）
4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。
6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（（略）网站（（略）.cn/）下载填写）（略）牌入场。（略）牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则（略）牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。（略）牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。
其它
约定1、承租人自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所卫生。
2、竞买标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后承租期间一切因承租人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租人承担，标的水电表费用由承租人自行缴纳。
3、本次竞买的标的不允许私自转租、转让。不得擅自损坏房屋结构，不得擅自拆除，破坏房屋墙体结构，若发现擅自损坏房屋结构的，按合同约定予以补偿或依法予以赔偿。本次竞买的标的可进行一般性的装饰，费用由竞得人承担，但不得影响房屋的质量安全。不得随意损坏房屋的固定装饰、装饰物。如需要装饰，必须向资产管理方书面申请，并提供装修施工图，经资产管理方按程序审批后，竞得人方可施工，且承租方自行承担安全责任，租赁期满后，房屋一切装修装饰无偿归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。
4、承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防措施，加强安全意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生，不得占用公共通道、走廊，不得在公共场所堆放杂物，房屋内严禁存放易燃易爆等危险物品，严禁乱接电源。因承租方违规造成火灾和其它安全事故，一切责任由承租方承担。并负责赔偿出租方损失。
5、标的按现状拍卖，建筑面积、租赁期限等各项数据详见《拍租标的清单》，原承租户在同等价位下享有优先承租权(原租赁人是指与资产所有方签订租赁合同的人，转租的不在此列)。
6、成交后，竞得人另须交纳承租押金（三个月租金）（略）指定账户,（略）签订《租赁合同》。租赁期满后，承租押金不计利息予以退还。
三、拍卖信息
拍卖时间及地点：（略）
（略）（（略）3楼第6开标室即369室）
公告期满后，如未征集到意向竞买人变更公告内容,重新申请信息发布。
交易方式：（略）
（略）网站（（略）.cn/）
四、收费说明
1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，成交之日起3个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次****银行账户。
2、本次拍卖佣金按标的拍卖成交总价5%收取，由竞得人承担。
3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。
4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。
五、组织方、监督（略）场服务方
组织方委托人名称：（略）（略）联系电话：（略）（略）
本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。
（略）名称：（略）（略）联系电话：（略）（略）
受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。
监督方监督方名称：（****财政局联系电话：（略）（略）
负责国有资产处置行为的监督管理。
（略）
（略）、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。
咨询电话：（略）（技术支持）
（略）（交易见证）
（略）（保证金管理）
咨询时间：（工作日）9：00-12：0014：00-17：00（冬季）
9：00-12：0014：30-17：30（夏季）
六、咨询和争议处理
如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也（略）场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。

（略）
2024年10月25日
拍租标的清单
（略）标的名称：（略）
(元)竞租保证金
(元)备注
1****保障局车库（略）18.31年先交后用（略）现状出租，租金年递增5%。
2****保障局车库（略）29.721年先交后用（略）现状出租，租金年递增5%。
3****保障局车库（略）80.821年先交后用（略）现状出租，租金年递增5%。
合计（略）
文档附件：
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