四川眉山阳光拍卖有限公司四川省眉山市青神县3宗商业、住宅房产拍卖公告

拍卖地点：https://zc-paimai.****.com/

拍卖时间：2024-11-11 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：公告之日起至2024年11月10日16时止（周末除外）

受委托，我公司定于2024年11月11日10:00-2024年11月12日10:00（延时的除外）在淘宝网资产处置平台（https://zc-paimai.****.com/）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，并缴纳相应的竞买保证金。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前5****公司办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）****公司办理交接手续，拍卖成交后直接认定委托人为买受人。无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后认定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间与方式：

上述标的自公告之日起至2024年11月10日16时止（周末除外）在标的所在地展示。联系人：邓女士，联系电话：189****7676。

四、本公司发布的拍卖信息（包含图片、视频、标的物信息等）严禁转载，若有干扰拍卖程序的，本公司将视情追究其责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟5分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。

六、拍卖方式：

设有保留价的增价方式进行拍卖。若竞价价位不到设定的保留价，则标的不算成交。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

七、标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

八、标的面积仅供参考，拍卖成交后，标的面积若与实际面积有差异或与最终颁证面积有差异，均不计误差、不影响其拍卖成交结果，拍卖价款及佣金不做多退少补的处理，买受人不得以标的数量差异否定买受事实。

九、拍卖成交后，买受人须在15日内付清全部拍卖价款及拍卖佣金（户名：****，账号：607********793600017，开户行：****分行，备注：**剩余成交价款），拍卖佣金由拍卖人在收取的竞买保证金中按拍卖成交价款的2%扣收。买受人付清佣金及全部价款后，到本公司签定并领取拍卖成交确认书。凭本公司出具的拍卖成交确认书等，在委托人****管理部门办理标的物权属变更手续。权属变更过程中的一切税、费按法律法规规定的应由买方和卖方缴纳的全部税、费由相应主体各自承担，具体税、费请竞买****政府职能部门自行查询。如买受人未办理相关手续或未缴纳相关税、费而产生的一切经济损失和法律后果，由买受人自行承担。

涉及网络拍卖的平台费（软件使用费），由买受人按平台规定交纳。

十一、拍卖成交的，拍卖人协助委托人在拍卖成交后3个月内按标的物现状移交给买受人。如果有租赁的，一并与买受人办理租赁资料的移交。

十二、对于委托人收取至2024年11月30日前拍卖标的租金，委托人不予返还这部分对应租金；在2024年11月30日后的租金，委托人将予以返还给买受人（从2024年12月1日算）。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月4****公司联系。

十四、与本标的物有关人员[优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十五、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始之前5****公司提交书面申请及有效证明，经委托人确认后方可以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，责任自负。

十六、竞买保证金在冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金经竞买人****公司指定账户。

十七、竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的竞买须知。

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2024年10月25日