自贡顺展实业发展有限公司持有的富顺县代寺镇丰光村1组、2组部分土地使用权转让

1.本次转让的标的为******公司持有的**县代寺镇丰光村1组、2组部分土地使用权转让，（土地总面积52652.73平方米，不动产证号：川（2023）**县不动产权第****137号）标的面积为28356.86平方米。转让标的以现状整体转让，不予分割、分项。详见资产信息表、不动产测量报告。标的物的土地用途为工业用地，土地使用性质为出让，标的物的相关产权证目前还未办理，待项目成交后再依据国家法律法规和相关要求进行办理。
2.标的物该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。加价幅度为1万元/次，延时报价周期120秒。
3.标的物查看地址：**县代寺镇丰光村1组、2组。
联系人：颜先生，电话：158****1131。

资产名称

地理位置

土地用途

土地面积（㎡)

使用期限

不动产证

土地使用权类型

抵押权设置

挂牌价 （万元）

保证金 （万元）

延时报价期

加价幅度（万元）

是否有优先购买权

备注

******公司持有的**县代寺镇丰光村1组、2组部分土地使用权转让

**县代寺镇丰光村1组、2组

工业用地

28356.86

至2073年9月25日

暂未办理

出让

无

867.82

260

120秒

1

无

本次转让的标的为**县代寺镇丰光村1组、2组部分土地，（土地总面积为52652.73平方米.不动产证号：川（2023）**县不动产权第****137号）标的面积为28356.86平方米，标的尚未单独办理不动产证。

——

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同****交易所官网（www.****.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易****交易所专用账户结算。
二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起 20 个工作日内一次性付清成交价款。
四、交易价款划转条件：在本所确认收到交易价款、交易双方服务费及生效合同情况下，5个工作日内划转价款至转让方账户，账户信息:
单位名称：******公司；
账 号：118********032092；
开户行：****营业部。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、非法人组织、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本次交易不接受联合受让。

一、标的基本情况
1.本次转让的标的为******公司持有的**县代寺镇丰光村1组、2组部分土地使用权转让，（土地总面积52652.73平方米，不动产证号：川（2023）**县不动产权第****137号）标的面积为28356.86平方米，约42.54亩。转让标的以现状整体转让，不予分割、分项。详见资产信息表、不动产测量报告。标的物的土地用途为工业用地，土地使用性质为出让，标的物的相关产权证目前还未办理，待项目成交后再依据国家法律法规和相关要求进行办理。
2.标的物该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日16:00时前。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17：00，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。加价幅度为1万元/次，延时报价周期120秒。
3.标的物查看地址：**县代寺镇丰光村1组、2组。
联系人：颜先生，电话：158****1131。
二、重大事项
1.本次转让标的土地尚未平整，标的成交后由受让方自行完成，费用由受让方自行承担。标的不存在抵押、查封等他项限制权利。
2.标的物的面积经**众合****公司出具的《不动产测量报告》，证明标的物的面积为28356.86平方米。转让方承诺项目成交后标的物转让面积与未来达到条件后办理的相关权证的证载面积一致。
3.意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证变更、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让****交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
4.标的交接：转、受双方应当共同配合，于双方签订完毕交易合同，受让方付清全部交易价款，且在****交易所出具的产权交易鉴证书后10个工作日内完成交易标的交接。
5.在标的交接完毕后，转让方在接到受让方通知3个工作日内协助受让方就本次转让的28356.86平方米亩土地使用权依法在相关部门办理预告登记，待开发投资达到转让条件时，再协助受让方办理不动产转移登记手续。
7.意向受让方受让本次转让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购买条件，且不违背中国境内的房地产相关政策，如因不符合前述约定导致产权不能办理转移登记或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担。
8.项目成交后自合同签订生效之日起，受让方作为标的土地的实际占有使用人，负责办理土地项目报规报建等所有手续，按国家相关规定进行施工建设，严格落实好安全、环保等各种措施并承担标的土地产生的一切责任。
9.转让标的成功受让后，转让方在收到全部交易价款后20个工作日内，将根据国家相关政策以成交价（含税价格）向受让方对接开具发票类型，并向受让方提供正规发票。
10.其他事项详见资产信息表和《产权交易合同》、不动产测量报告。
三、相关费用
转让标的交易过程中所涉及的税、费，按照国家有关规定由转、受双方各自缴纳。转让标的成交后应向西南联交所支付的交易服务费由转、受双方各自承担。

****交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者****交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您****交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易所交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 ****交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！