洛阳市偃师饭店有限公司餐饮、住宿五年经营权整体出租项目交易公告

偃公产权〔2024〕013号

****政府批准同意，****饭店有限公司现将其持有的餐饮及住宿五年经营权整体出租项目通****交易中心进行公开挂牌出租。

一、标的情况：

****饭店有限公司餐饮部、客房部位于**区伊洛街道**南路32号，总建筑面积4980平方米，分为二个标的。

标的1：餐饮部，建筑面积2280平方米。餐饮部共两层，有雅间十四个，大堂16桌，新中厅8桌，宴会厅58桌。

标的2：客房部，建筑面积2700平方米；共有房间51间，其中标间21间，大床房28间，套房1间。

二、产权转让行为的批准情况

****饭店有限公司对外公开出租行为由****申请，****政府批准同意。现由****委托********公司****饭店有限公司，作为项目业主****交易中心办理挂牌出让等相关手续。

三、经营权转让标的评估核准

该项目经博****集团有限公司资产评估后，出具了《餐饮客房评估报告》博文房估咨字[2023]第00268号），评估基准日为2024年3月19日餐饮及客房资产总价值为：人民币****286元/年。其中标的1：餐饮部573306元/年，标的2：客房部485980元/年，该评估报****财政局备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、具体情况

****饭店有限公司以现状为准转让，转让期间所有费用由受让方承担，在装拆资产过程中因受让方造成的安全事故，由受让方承担全部责任。受让人成交后与委托单位签订出租合同并按照合同中的约定条款支付成交价款。

六、挂牌价及交易方式

标的1：餐饮部，挂牌价573306元/年，保证金60000元；

标的2：客房部，挂牌价485980元/年，保证金60000元。

****银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2024年8月6日——2024年8月19日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

****饭店有限公司餐饮及住宿五年经营权整体出租项目网络竞价开始时间为2024年8月20日上午9:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度5000 元，延时竞价时长为120秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨****交易中心产权交易科。

九、现场查看

如有需要可对标的物进行实地查看，****饭店有限公司联系。

联系人: 赵真真

电 话： 136****2050

联系地址： **市**区**南路32号

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：柴艳艳

电 话：****2009/139****3355

网 址：http://lyggzyjy.****.cn/

地 址：**市**区首阳大厦西北配****交易中心资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：http://lyggzyjy.****.cn/在网站首页点击【交易登录】进入“**市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方《****交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—****1055。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

******交易中心

2024年8月5日