永定区教育服务中心办公楼4层

有土地使用证，无房产证

1．意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方 咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租方都视 同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因 上述原因导致的一切后果和法律责任。 2．公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面 积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建 筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺 及服务。 3．承租方在租赁合同履约期限内，不得转租。 4．租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃 气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 5．租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意， 且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状， 给委托方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内 房屋的维修费用全部由承租方自行承担。如需进行水电增容、水电线路改造，均由承租方自行 办理并承担全部费用。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约 的，责任由承租方承担。。 6．租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或 改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算， 多退少补。 7．《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使 用，并将租赁房屋在合同终止后 30 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 8．承租方应在《成交确认书》发出之日起 10 个工作日内与委托方签订租赁合同。

1．租赁房屋的用途为商业服务，不得做为餐饮。

2．承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3．交易服务费：全部由竞得人承担。

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，可参与项目竞价申请及竞价；

2．本项目不接受联合体登记及竞价。