小产权房政策

小产权房​拆迁可以得到补偿吗?近来关于这个问题的争论已经到了白热化的地步。国土部公布称，将联合相关部门，开展小产权房的试点清理。消息一出，便成为现在最热门的话题之一。那么小产权房拆迁究竟能否得到补偿呢?

买房的时候，房子的产权是不少购房者都比较关心的一个问题，比如，是40年产权、50年产权还是70年产权。与此同时，我们还会经常听到小产权房这个词，与小产权房对应的则为大产权房。

据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢?

小产权房是一些村集体组织或者开发商集资、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的集资房，小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

随着高房价一天天上涨，现在买小产权房的购房者也越来越多了，而关于小产权房​转正的呼声也越来越高。不过，按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，所以，购买小产权房往往存在很大的风险。

“天啊，何时房价才能跌到人人都能够买的价位？”这是不少人对房价的盼望，这也难怪，因为在面对不断上涨的高房价时，越来越多的购房者都对买房感到了绝望，但问题是，解决住房难题可是头等大事，于是，一些购房者就冒着风险买了价格相对便宜的小产权房。

小产权房属于历史遗留问题，小产权房数量之庞大，也到了不得不引起重视的地步。那么，小产权房新政策有什么呢？小产权房到底可不可以买呢？带着这些问题，看看业内人士如何说。

随着高房价一天天上涨，现在买小产权房的购房者也越来越多了，而关于小产权房转正的呼声也越来越高。不过，按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，所以，购买小产权房往往存在很大的风险。

随着城市房价的过快飞涨，一些在城区内购房无望的人，迫于结婚或迁居的压力又不得不购置房产，于是越来越多的人将目光瞄准了农村或城乡结合部的“小产权房”。