梵高的花园物业费贵不贵？

答：梵高的花园物业费是1.98元/㎡·月 ，不算很贵

2025-01-03 18:43:30

物业费包括哪些费用，如何收取电梯费

答：电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

2024-11-11 13:17:39

未装修的物业费是这么收费的

答：物业费是按照产权面积收费的，不论房屋是否装修。产权面积包括实际居住面积和公摊面积。根据《物业管理条例》第七条，业主应按时交纳物业服务费用。如果不按时缴纳，可能会产生违约或额外的费用。无论何时，物业费的缴纳都是业主的责任。

2024-11-11 13:17:22

未入住毛胚房需要缴物业费吗

答：即使未入住的毛坯房，按照《中华人民共和国民法典》的规定，业主仍有责任缴纳物业费。这是因为物业服务可能已经提供，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。为了避免可能的违约风险、诉讼风险以及服务下降风险，业主应按时缴纳物业费。

2024-11-11 13:16:28

未经竣工验收备案的房屋，物业费需缴纳吗

答：未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2024-11-11 13:16:08

未交物业费的房子可以要求停水电吗

答：房子未交物业费，物业无权要求停水电。根据法律规定，业主未支付物业费时，物业应当通过合法方式催告其支付，而不能采取停水停电的措施。停水停电会影响业主的正常生活，是违法行为。

2024-11-11 13:15:46

没交物业费会被起诉吗

答：未缴纳物业费可能会导致被起诉。依照《物业管理条例》，业主有按时交纳物业费的义务，如果长期未交，物业公司有权向法院提起诉讼。

2024-11-11 13:14:03

毛坯房十年没住物业费怎么交

答：毛坯房十年未入住的物业费问题，可以向物业申请减免部分费用。根据相关规定，业主办理入住手续后未入住，书面告知物业后，可以按一定比例交纳物业费，具体比例可以根据实际情况和物业公司的政策来确定。

2024-11-11 13:12:49

交物业费另外还交电梯费这个合理吗

答：物业收取电梯费是符合规定的，具体收费标准由物业服务合同明确。根据《物业管理条例》，物业服务的收费应当合理、透明，并与所提供的服务水平相匹配。业主应按照合同约定及时缴纳费用，以确保电梯的正常运行，避免给日常生活带来不便。

2024-11-11 13:03:49

房子一直不交物业费物业有权停水电吗

答：针对房子一直不交物业费的情况，物业方面没有权力停水电。根据《民法典》的相关规定，物业不得以停水电的方式催交物业费，而应该通过催告业主支付或采取法律途径来解决。提醒业主，应按时缴纳物业费，避免产生不必要的纠纷。

2024-11-11 12:48:01

房子毛坯，未入住物业费怎么交

答：关于未入住毛坯房的物业费交纳，需根据房屋交付情况来定。若房子已经交付但未入住，业主仍需按照物业服务合同来交纳物业费。而如果是因为开发商的原因导致未交付，那么物业费则由建设单位来交。根据《物业管理条例》的规定，业主应按时交纳物业费，逾期不交可能会面临法律纠纷。

2024-11-11 12:47:08

房子从没有住过还要交物业费吗

答：即使房屋未曾居住，根据《物业管理条例》，业主仍有义务缴纳物业费。因为物业公司已经提供了相应的服务，业主不能因未实际居住而拒绝支付费用。长期不缴纳可能会导致法律纠纷。

2024-11-11 12:46:06

商品房未入住物业费怎么交

答：关于商品房未入住的物业费交纳，需视具体情况而定。如果房屋已经完成交付但业主未入住，应当按照物业服务合同中的约定来交纳物业费。若房屋尚未交付造成业主未入住，则物业费应由建设单位按照前期物业服务合同的规定来交纳。根据《物业管理条例》相关规定，如有违约情况，物业服务企业有权通过法律途径解决。

2024-11-01 10:04:20

每年在家住一个月，物业费该怎么交

答：法律分析：物业费一般都是按月算的，按天的话用每个月需要缴纳的物业费除以当月的天数就可以。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二十条应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。2、除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。3、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

2024-11-01 10:02:27

空屋无人居住如何交物业费

答：关于空屋无人居住情况下的物业费交纳问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主仍需要支付物业费，即使房屋空置未使用也不能作为拒绝支付的理由。若不及时处理，可能会面临法律纠纷或信用受损等后果。

2024-10-28 14:35:34