增城碧桂园云樾江湾交楼时间是什么时候？

答：碧桂园云樾江湾交楼应该今年年底，具体你看看楼盘介绍吧，可以问具体时间

2024-09-11 00:53:13

没有收房是否要交物业费

答：没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

2024-09-07 07:48:00

没收财产会没收房产吗

答：1、如果犯罪分子还有家属的，应该保留犯罪分子家属生活所需，不能没收房产；2、对于被抚养人家属生活所必需的居住房屋，法院只能查封而不能拍卖、变卖；3、如果犯罪分子没有需要扶养的家属，人民法院是可以对房屋进行没收的。法律依据为：《刑法》第五十九条：没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

2024-08-25 01:04:22

收房要不要找专业验房的

答：收房是一个重要的环节，是否找专业验房师取决于个人需求。 如果对自己的验房水平有信心，或者认为自己可以承受收房的意外风险，那么不找专业验房师也是可以的。但是，如果对验房不熟悉，或者认为收房的损失不能承受，那么找专业验房师就是非常必要的。 在找专业验房师时，需要注意选择有资质、经验丰富、服务良好的验房公司。验房师会检查房屋的各个方面，包括房屋结构、上下水、电、燃气、暖气、门窗、天花板、墙面、地面、卫生间等，并提供详细的验房报告。这有助于业主在收房过程中更加清晰地了解房屋的状况，及时发现并解决问题，避免后期可能带来的损失。 总之，是否找专业验房师取决于个人的需求和风险承受能力。如果对验房不熟悉，建议选择有资质、经验丰富、服务良好的验房公司来确保收房过程的顺利进行。

2024-08-12 07:18:08

精装房先收房还是先验房

答：精装房的常规操作是先验房再收房。具体如下： 1. 验房可以检查房屋质量和装修是否符合自己预想，尽早发现并解决问题，避免正式收房后发现并解决问题，这样能更好地保障自己的利益。 2. 很多开发商都会在正式收房之前要求业主缴纳部分费用，如维修基金等，如果先验房再收房，就可以根据房屋实际情况缴纳费用。 但是，这并不意味着所有情况下都是先验房。具体选择验房或收房，可以根据具体情况进行决策。比如，有些开发商可能会在精装房中动手脚，如果业主们集体验房，他们可能会更容易得手。因此，如果业主们担心开发商在房屋质量上动手脚，可以先集体验房，再集体收房。此外，如果业主没时间或者不确定是否适合先验房再收房，也可以委托专业的验房公司进行验房，再按照公司的建议决定是否收房。 希望以上信息对您有所帮助，建议咨询专家或参考专业人士的建议。

2024-08-12 08:56:56

收房是先交钱还是先验房

答：根据常规流程，收房时应该是先验房再缴费。验房师或是物业工程部会先对房屋进行检查，主要会检查房屋本身有没有问题，有没有达到收房的标准。在确认没有问题后，再根据实际面积进行物业费、维修基金等相关费用的缴纳。这样可以确保业主明明白白缴费，避免物业收费人员吃差价，业主个人缴纳的金额是按合同价的金额缴费，避免物业费缴纳金额有误的问题发生。但请注意，不同的楼盘可能会有些许差异，建议咨询开发商相关人员。

2024-08-12 08:17:24

谁来承担未竣工验收房屋入住的取暖费？

答：没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。

2024-08-11 16:13:20

未竣工验收房屋已入住的取暖费由谁承担

答：法律分析：没入户之前的取暖费，交房之前的取暖费由开发商承担，交房之后的取暖费由业主承担。取暖费都是根据市政府文件规定执行的，有的按使用面积收费，有的按建筑面积收费，收费标准各地不一致，但是大部分的地方按照此方法算：居民：按照建筑面积收费，价格5.8元每平米每月，非居民：按照建筑面积收费，价格7.5元每平米每月。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。

2024-08-11 14:42:08

新房验收可以用电梯吗

答：新房验收是可以用电梯的，一般业主验收前都会由相关机构进行验收，所以电梯基本都是可以用的。

2024-08-08 09:18:52

新房收房后发现漏水怎么办

答：新房收房以后发现漏水可以直接找开发商，要求开发商整改，不过收房以后开发商的整改效率可能就不高了。

2024-08-05 10:24:35

验收房找人验收还是自己验收比较好

答：找专业验房人员或自己验收各有利弊，具体取决于个人的情况和偏好。找专业验房人员：优点在于他们受过培训，有丰富的验房经验，能检查出许多自己难以发现的问题，如地板是否有空鼓、卫生间下水管线是否顺等。他们的建议也会比较专业，有助于业主对房屋有更全面、深入的了解。缺点是可能需要额外支付费用，如果验房不满意，验房公司不满意，这笔费用可能白花了。而且可能担心验房人员与开发商或房产中介关系好，故意隐瞒严重问题。自己验收：优点是可以全程掌控，对问题一目了然，如果发现问题可以及时处理或与相关人员沟通。而且不需要额外支付验房费用。自己验收需要注意一些细节，如门窗是否完好、电闸电表是否正常、墙壁是否有裂痕、卫生间是否存在漏水问题等。总的来说，如果比较注重细节和流程的完整性，喜欢掌控整个过程，自己验收是不错的选择。而如果想要更专业、全面的验房服务，并避免可能存在的沟通问题，找专业验房人员是更好的选择。

2024-07-29 09:52:39

装修不符合约定可以拒绝收房吗

答：到了约定收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。这种情况下，主要是靠业主和卖方双方的一个自治，尊重双方所签订的合同条件。

2024-07-22 14:33:44

收房前先验房还是先交税

答：收房前先验房再交税。业主应对房屋质量有疑问的，应当在验房时指出，并让相关部门整改，做到提前预防；交税是购房者要履行的义务，在验房基础上交税可以明晰各方的责任，可以更好地保障自身的合法权益。

2024-07-15 09:53:54

新房收房可以委托他人吗

答：新房收房是可以委托他人的，不过还是要办理委托协议，实际上还是比较麻烦的，如果没有特殊原因自己去收房比较好。

2024-07-01 09:00:41

请问收房租不给怎么投诉

答：收房租不给可以向房管部门投诉，可以向人民法院起诉。法律规定，租客需要履行支付租金的义务，按照约定的期限支付租金。双方对支付租金的期限约定不明，租期不满一年应在租期届满时支付，租期一年以上应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年应在租期届满时支付。

2024-07-01 07:13:27