赠予和赠与有啥区别

答：赠予是指自愿将财产权或其他权益转让给他人，而不以金钱作为交换的行为。赠与是指在一定的条件下，将财产权或其他权益由赠与人转让给受赠人，并且以金钱作为交换的行为。

2025-03-06 20:21:20

赠予和买卖过户哪个费用高

答：赠予的费用相比买卖过户要低一些，主要涉及到票据费用、过户费用、补缴费用以及中介费用等方面。1、票据费用赠予人需要支付的服务费用，包括律师费、公证费、评估费等。这些费用会根据赠予的资产性质和价值而有所不同，一般而言，商品房的票卮费用较高，而车辆的比较低。 2、过户费用根据赠予的资产种类，产权过户的费用也是不一样的。对于房地产，过户费用一般包括印花税、土地增值税、契税等。对于车辆而言，过户费用主要包括车辆转移登记费用、车船税等。 3、补缴费用赠予人在赠予前，必须确保房屋产权或车辆产权的相关费用已经缴纳清楚。如果未缴纳清楚，赠予人则需要为其补缴费用。对于房地产而言，补缴费用主要是指物业费、供暖费等;对于车辆而言，补缴费用主要是指未交清的车船税等。4、中介费用如果赠予人选择借助中介机构办理赠予手续，还需要支付相应的中介费用，一般为赠予财产价值的一定比例。

2025-03-01 06:06:11

房屋赠予还是过户好

答：1、从法律角度来看房屋赠予和过户都是合法的财产转移方式。房屋赠予是指房屋所有权人将房屋无偿转让给他人，而过户是指房屋所有权人将房屋有偿转让给他人。在法律上，赠予和过户都需要签订相关的合同，并办理相应的手续，以确保财产转移的合法性和有效性。 2、从经济角度来看房屋赠予和过户都有各自的利弊。房屋赠予的好处是可以减少财产转移的成本，因为不需要支付过户费用和税费。此外，赠予房屋还可以避免因过户而产生的资本利得税。然而，房屋赠予也存在一些风险，比如赠予人可能会后悔赠予决定，或者受赠人可能会滥用赠予的财产。 3、从个人情况来看房屋赠予和过户的选择也取决于个人的需求和意愿。如果房屋所有权人希望将房屋转让给亲友或慈善机构等，且不考虑财产转移的成本和风险，那么房屋赠予可能是一个更好的选择。如果房屋所有权人希望将房屋出售给他人，或者考虑到财产转移的成本和风险，那么房屋过户可能是一个更好的选择。

2025-02-26 20:23:19

赠予房屋能收回吗

答：赠予房屋当事人能收回。在下列情况下，赠与的房子能要求撤回：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务的而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。

2024-11-01 19:23:07

房产赠予未办理过户有效吗

答：房产赠与后，如果没有办理过户，是不具有法律效益的。房产赠与过户手续手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场。

2024-11-01 19:43:30

房产赠予指什么,有哪些法律规定

答：对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

2024-10-14 15:48:09

民法典规定遗产继承份额可否赠予

答：遗产继承份额可以赠与，遗产继承人可以就份额进行协商处理。根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2024-10-14 07:58:03

房产怎么赠予

答：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。

2024-10-13 07:47:05

房产赠予后是否还享有居住权

答：房产赠与他人后，原赠与人是否享有居住权，要根据赠与合同的条款判定。如果在赠与合同中约定，原赠与人有居住权，原赠与人继续居住。否则，赠与人需要搬离房产。但在现实中，赠与人一般是拥有居住权的。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百六十六条【赠与人穷困抗辩】赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

2024-10-06 23:03:35

父母赠予子女房产过户流程是什么

答：父母赠与房产给子女过户的流程：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、办理房屋所有权转移登记手续。和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。3、父母将房屋交付子女。

2024-10-02 21:38:57

父母赠予子女房产过户需要什么手续

答：父母赠予子女房产过户需要这些手续：(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。

2024-09-24 11:48:07

继承赠予买卖的税费

答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

2024-09-21 14:50:33

房产赠予什么情况不交税

答：房产赠与不缴纳个人所得税的情况是：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税；以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

2024-09-21 12:00:03

房产过户前的赠予能否撤销

答：房产过户前的赠予能撤销。根据法律规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，所以只要没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是，以下情况赠与方不得随意撤销。1.已对赠与合同做公证。2.具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与。

2024-09-19 12:34:56

夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗

答：夫妻离婚时无房产证的房屋是可以赠与的，但不能办理房屋产权登记，赠与行为在当事人之间产生效力，对外是不具有法律效力的。赠与协议应当有效，不过房产赠与需要办理过户登记，在变更登记之前，赠与人有权撤销赠与；办下房本做赠与公证不需要其他继承人在场，房屋产权人有权处分，不过房产赠与最终要办理过户登记才算完成。

2024-09-19 06:43:54