禧园半岛产权多少年？

答：禧园半岛70年产权小洋房低门槛上车，线上报名享额外优惠！

2025-03-05 12:12:16

请问住宅70年产权到期了会怎么样

答：当住宅的70年产权到期之后，原本的产权使用权将会被剥夺。这意味着住宅的所有权将要归还给国家或土地出让方。届时，住宅业主将不再享有产权使用权，不能再自由使用住宅。

2025-03-05 06:14:51

买房70年产权到期后怎么办理

答：买房70年产权到期后自动续期。法律规定，住宅所属土地的使用年限为70年，其所有权为永久，不涉及是否需要进行续期的问题。70年的住宅土地使用期到期，其土地使用权可以自动续期，无需额外再次申请土地使用权，权利人可以继续居住。

2025-02-06 21:33:33

70年产权是从什么时候开始算

答：70年产权是从‌开发商取得国有土地使用权之日开始计算的‌。具体来说，这一日期是从房地产开发商与政府正式签署土地使用权出让合同时算起。开发商获地时有文件明确起始日期，之后进行开发建设，建成房屋后出售给购房者。购房者所购买的房屋产权中的70年，实际上是土地使用权的剩余年限，而房屋所有权是永久的，但土地为国家所有。‌

2024-12-31 23:38:34

70年产权住宅式公寓和商品房的区别是哪些

答：房屋产权70年的公寓和住宅在年限、类型、落户、交易、水电费标准等方面存在明显的区别。首先，公寓的年限较短，一般为40年或70年，而住宅的年限为70年。其次，公寓的类型包括经营性公寓和公益性公寓，而住宅则包括别墅、公寓或是宿舍。在落户方面，公寓需要满足一定条件才能落户，而住宅则可以直接落户。此外，公寓的交易税费和水电费标准也与住宅有所不同。总之，房屋产权70年的公寓和住宅在多个方面存在明显的区别，需要根据自身需求和实际情况进行选择。

2024-12-24 14:10:10

70年产权住宅到期怎么办

答：70年产权住宅到期后，主要有以下几种处理方式：1、自动续期：根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一规定保障了房屋所有者的基本居住权益，使其不需要担心因为土地使用年限到期而失去房屋的居住权。2、续期费用：虽然土地使用权可以自动续期，但关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用等问题，目前还没有非常明确的法律细则。不过，从立法趋势和保护公民财产权益的角度来看，相关费用的收取应该会遵循公平合理、符合大众承受能力等原则。3、特殊情况处理：如果房屋在70年期限届满时面临拆迁等特殊情况，会按照拆迁的相关法律法规处理，房屋所有者会得到相应的补偿。4、延长土地使用权期限：小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。具体操作包括重新签订合同和支付土地使用权出让金。

2024-12-24 14:30:55

70年产权住宅和公寓的区别是什么

答：1、定义不同：70年公寓是指建筑物的使用年限为70年的公寓，而70年住宅是指建筑物的使用年限为70年的住宅。2、建造者不同：70年公寓通常是由政府或开发商建造的，用于出售或出租给居民居住。而70年住宅则是由个人或家庭自行建造的住宅，只能用于居住。3、位置不同：70年公寓通常位于城市中心或繁华地段，设施齐全，交通便利。而70年住宅通常位于城市郊区或农村地区，设施相对简单，交通不太便利。4、建筑质量不同：由于70年公寓是由政府或开发商建造的，其建筑质量通常比70年住宅更高。而70年住宅由于是由个人或家庭自行建造，其建筑质量可能存在一定的问题。5、价格不同：由于70年公寓位于城市中心或繁华地段，设施齐全，交通便利，因此价格通常比70年住宅更高。而70年住宅由于位于城市郊区或农村地区，设施相对简单，交通不太便利，因此价格相对较低。

2024-12-24 14:01:20

70年产权不限购是什么房

答：70年产权不限购就是普通的住房，目前很多城市住房都是不限购的，但最好还是了解一下所在城市的政策。

2024-12-14 10:03:05

房子70年产权到期后如何处理

答：70年的房子土地使用产权到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2024-11-07 19:00:09

房产70年产权到期后再怎么处理

答：房屋产权70年届满到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2024-11-05 23:05:33

70年产权到期后房子应该归谁

答：房子70年的土地使用产权到期后，房子依然归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2024-11-06 12:49:25

70年产权的房子是大产权房吗

答：70年产权的房子通常被称为大产权房‌。70年产权是指房屋所在土地的使用年限为70年，这通常适用于住宅用地。

2024-11-05 09:51:02

土地70年产权到期怎么办

答：土地70年产权到期可以续期。我国民法典规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

2024-10-28 05:08:28

商铺是否有70年产权的

答：商铺一般没有70年的产权，商铺的产权通常是40年。商铺40年产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅用地，不能自动续期。商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。商铺使用权能转让，但其要满足一定的条件。即商铺所有权人同意使用权人出租的，可以转让商铺的使用权。商铺所有权人不同意使用权人转让使用权的，不得转让商铺的使用权。

2024-10-28 08:52:14

房子70年产权到期后怎么处理的

答：房子的七十年产权是指的土地使用权，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-10-21 11:58:32