自住型商品房非要盖成这样吗

答：商人是希望利益最大化的，另外还有减少保暖成本的考虑。

2015-08-24 15:57:12

买了北京市自住型商品房可以出租吗

答：　　《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。望采纳

2015-07-23 10:35:54

请问父母为子女购置自住型住房（户主写子女名字）是怎样算按揭贷款的？按揭贷款有什么限制？

答：登记在子女名下和父母有多少套房屋是没有关联的。如果子女没有购买其他的房屋，系首套购房，可以享受当地的首套购房优惠政策。我不清楚你们那边是怎么样的，我们这边是大学毕业个人首套房全面契税，如果是研究生，还可以享受每平方米100元的补贴。按揭贷款受限你需要支付30%的首付款，然后根据房屋的价格确认银行可以下方的贷款数额。如果你买的是期房，购房时开发商可以代办，你自己不用烦。如果是购买现房，中介会帮你办好，你也不用操心的。如果不经过中介，你自己得亲自去银行办理，也很方便快捷。

2014-03-02 00:00:00