请问人防车位产权属于谁

答：根据《物权法》的规定，产权是指对物的占有、使用、收益和处分的权利。因此，人防车位的产权应该归属于占有、使用、收益和处分该车位的人。人防车位的产权归属问题还需要考虑到人防车位的建设背景。人防车位是为了满足城市防空需要而建设的，因此，人防车位的建设往往是由政府出资或者政府与开发商合作建设的。在这种情况下，人防车位的产权可能会归属于政府或者政府与开发商共同所有。在一些地区，人防车位的产权可能会归属于业主，而在另一些地区，人防车位的产权可能会归属于政府或者政府与开发商共同所有。

2025-02-17 09:43:25

车位产权是多少年

答：‌车位产权的年限主要取决于土地的性质和用途。‌‌一、‌产权年限‌：1、‌住宅用地‌：如果车位所在的土地是住宅用地，产权年限通常为70年。2、‌商业用地‌：如果车位所在的土地是商业用地，产权年限为40年。‌3、租赁期限‌：对于没有独立产权的车位，通常只有使用权，租赁期限一般不超过20年。二、‌产权登记‌：车位的所有权和土地使用权应当进行物权登记。如果车位是通过出售或附赠方式取得，所有权归属于业主，但车库车位的所有权和土地使用权并不必然跟随建筑物的权属一并转移，须单独进行转让或者不转让。三、‌法律保护‌：对于没有产权的车位买卖，实质上是租赁行为，超过20年的合同不受法律保护。因此，在签订合同时需要明确使用年限，避免法律纠纷。

2024-12-24 15:38:14

没有产权的车位可以装充电桩吗

答：没有产权的车位也是可以装充电桩的，只要是产权方同意就可以了，一般的地下车位都是没有产权的，也只要通过物业走流程就行了。

2024-11-25 15:46:52

小区地下车位产权归属

答：小区地下停车位一般都是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。法律规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2024-11-02 08:10:13

地面车位有产权证吗

答：地面车位不一定有产权证，地面车位可能只是小区内部公共区域划分的停车位，并不一定有产权，只是作为车位使用。

2024-10-29 16:04:42

地下车位产权是多少年

答：地下车位产权期限：1、如果是可以出售有独立产权的地下车位，产权年限是和地面建筑是一样的，也就是依据土地的性质确定产权年限；如果是商业用地的话，那么车位就是40年产权的车位，如果是住宅用地的话产权年限就是70年；2、若是没有产权，只有使用权的车位，那就只能算租赁期限，一般是不允许超过20年，20年后就不在法律保护范围了。

2024-10-17 20:50:21

小区车位也能办不动产登记吗

答：如果是有产权的车位就是可以办不动产登记的，不过实际上很多的车位都是没有产权的，所以要以实际的车位产权情况来看。

2024-10-14 10:01:09

珠光新城国际公寓车位多吗？

答：珠光新城国际公寓车位有3层，共470个车位

2024-09-19 18:31:58

买车位需要网签吗

答：一般是需要网签流程的，单独的车位产权交易是需要全套流程的，不过某些车位交易是没有产权的，实际上只是租赁或是转租。

2024-09-09 09:20:32

商住楼下的车位属于谁?

答：1、如果地下停车场经过面积分摊，‌所有权通常属于全体业主。‌如果地下停车场的面积不包含在房产证里的分摊面积中，‌所有权则属于房地产开发商。‌在实际操作中，‌停车位通常是通过购买长期使用权的方式提供的。‌2、根据相关法律规定，‌用于出售的车位应优先出售给本物业管理区域内的业主。‌如果车位不出售或尚未售出，‌应提供给本物业管理区域内的业主使用。‌满足业主需要后仍有空余的，‌可以临时按月出租给物业管理区域外的其他人。‌3、对于车位的权属争议，‌主流的裁判观点倾向于考察车位的规划情况。‌如果车位是规划用于停放汽车的车位、‌车库，‌且没有通过出售、‌附赠或者出租等方式约定归属，‌那么在没有约定的情况下，‌车位的原始权属应归属于开发商。‌

2024-08-10 11:54:48

没有产权的车位只可以用20年吗？

答：如果是没有任何字面协议的话，可以用多久不能确定，毕竟没有协议保障。如果是有正式签订车位租赁合同的话，最多是可以签20年的，需要在合同里明确约定租赁期限才行。根据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2024-07-12 08:55:07

买人防车位是买产权还是使用权？

答：买人防车位由于性质限制，实际上只能买到使用权，产权属于人防办所有并且不会对外出让，开发商只有使用权并且只能对外出租。由于租赁的年限限制，单次租车位一般最多只有20年，所以很多人防车位在多年以后还需要续签。

2024-07-01 09:05:53

开发商赠送的车位有产权吗？

答：是否有产权要看具体的车位的情况，如果是开发商建设持有的车位，这种很有可能是有产权的，在后续也可以办证。不过更多的赠送车位都是开发商没有产权的人防车位，这种车位开发商只有使用权，所以赠送也只可以赠送使用权，但不影响使用本身。只要房子本身没有问题，赠送车位的产权其实也没有那么重要了。

2024-06-27 09:01:47

买车位都没有产权证吗

答：买车位不是都没有产权证的，一般地下的车位是没有产权证的，这些是认房属性的。很多地面上的车位都有产权。

2024-06-03 14:35:25

金辉优步悦山二期送的是产权车位吗？

答：是产权车位（仅限前10个名额）

2024-05-10 11:45:17