共为您搜索到1729条关于“买房首付”的问答
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首付买房要首付几成
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2025-04-06 20:54:58
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买房首付的钱不够可以分期付首付吗
答：买房首付可以分期支付，但需要满足一定条件。一些开发商会提供首付分期的政策，这在一定程度上减轻了购房者的首付压力。但需要注意的是，这种政策可能存在利息或者手续费等额外成本。
2025-04-01 10:04:28
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2025买房首付新政策
答：2025买房首付新政策如下： 1. 首次使用公积金贷款购买首套房，最低首付比例为20%。 2. 使用商业贷款购买首套房，对首付款比例没有要求。 3. 拥有一套住房且相应贷款未结清，再次申请商业贷款购房，最低首付30%。 4. 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下，贷款首付款比例不得低于20%。对于购房首付款比例不能超过35%。 如果所在城市另有要求，还需根据当地政策来决定首付比例。不同银行的房屋按揭贷款条件可能略有差异，实际的情况还要以各银行的要求为准。
2025-03-31 15:49:57
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买房首付是几成
答：买房首付是几成，需要根据用户的贷款额度、房屋价格等因素，以及具体的贷款政策来确定。通常情况下，购房如果是选择商业贷款，那么首付比例通常为**30%**。 如果购房者购买的是首套房，并且房屋面积在90平方米以内，那么首付比例可能会高达**20%**。另外，如果购买的是二手房，还需要考虑房屋的房龄，通常房龄越长，贷款的难度就越大，因此首付比例也会相对高一些。 以上内容仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确的信息。
2025-03-31 14:55:46
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二套房首付不够可以分期吗
答：买房首付不够是不可以向银行贷款的,因为首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全额贷款,要先付一部分,余下的从银行贷款。
2025-03-31 09:53:10
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买房首付百分之五十怎么算按揭
答：买房首付50%时，按揭计算方式如下：首先确定房屋总价，假设为X元，首付50%即支付0.5X元，剩余50%即0.5X元需贷款。贷款部分受利率、年限影响，月供计算公式为：M=P×i×(1+i) n /((1+i) n−1)（等额本息），其中M为月供，P为贷款总额，i为月利率，n为还款月数。例如，100万房屋首付50万，贷款50万，年利率4.9%，期限20年，则月利率约0.4083%，总月数240，代入公式计算即可得月供。实际计算时，还需考虑利率浮动、还款方式选择等因素，建议使用房贷计算器或咨询银行以获得精准结果。
2025-03-30 09:15:25
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买房首付百分之二十可以吗
答：买房首付百分之二十是可以的。根据目前的政策，许多地区包括天津和梅州，购买家庭第二套住房的最低首付款比例已经调整为20%。
2025-03-28 09:57:59
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买房首付有最高限制吗
答：买房首付没有最高限制，但有最低限制。贷款买房的首付没有上限，也就是说，理论上可以支付全款，但实际操作中通常会有最低限制。一般情况下，首付的最低比例在20%到30%之间，具体比例因地区和贷款类型而异。
2025-03-27 16:42:54
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购房者付了首付之后再办理什么手续
答：购房者付了首付之后需要办理以下手续：1、签订购房合同：与开发商签署正式的商品房买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价格、交付时间、质量标准等内容。2、办理贷款手续(如有需要)：如果选择贷款购房，需要向银行或其他金融机构提交贷款申请，提供相关证明材料如收入证明、征信报告等。银行审核通过后，会签订贷款合同并按约定发放贷款至开发商指定账户。3、缴纳税费：按规定缴纳契税、维修基金等相关税费。契税一般根据房屋面积和购房者名下房屋套数等因素确定税率;维修基金用于房屋公共部位和共用设施设备的维修、更新。4、办理房屋产权登记备案：开发商协助购房者在房地产管理部门进行购房合同登记备案，以保障购房者权益，防止一房多卖等情况发生。5、验收房屋：在约定交付时间，购房者按规定流程对房屋质量、设施设备等进行查验，发现问题及时与开发商沟通整改。6、领取房产证：在满足一定条件后，购房者办理房产证，完成房屋产权的最终确认。7、办理水电煤气过户：携带购房合同、身份证、户口本等材料到相关部门办理水电煤气过户手续，开通相关服务。8、缴纳物业费：按照物业管理规定，缴纳物业费用于小区公共区域的维护和管理。9、办理户口迁移：如果需要将户口迁入新房，携带购房合同、身份证、户口本等材料到派出所办理户口迁移手续。
2025-03-27 16:42:29
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买房首付可以支付15%就可以吗
答：买房首付可以支付15%。根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的最新政策，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。这意味着无论是购买首套住房还是第二套住房，购房者都可以支付15%的首付。此外，一些城市和地区还根据具体情况进行了进一步的调整。例如，桂林市规定，使用公积金购买保障性住房的最低首付款比例也降至15%。郑州则率先落地实施了这一政策，并在此基础上推出了一系列金融政策措施支持房地产市场复苏。这些政策的出台旨在支持城乡居民的刚性和多样化住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
2025-03-27 16:40:57
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买房首付一般是什么时候要付的
答：买房首付一般需要在签订购房合同后的一段时间内支付，具体时间因房屋类型和交易方式不同而有所差异。对于一手房，通常在签订完商品房买卖合同后就需要支付首付。首付比例一般为房屋成交价格的20%-30%，具体比例可能因地区和政策不同而有所变化。对于二手房，首付通常在银行审核完贷款后支付。具体流程包括：购房者提供个人资料和房产资料，银行评估房屋价值后确定贷款额度，审批通过后进行过户，过户后一般3个工作日内钱款会打到卖方账户此外，签了购房合同后，交首付的时间一般是在10到15个工作日内，但具体时间可以协商3。也有说法是在7天内付首付，或按购房合同上约定的时间付款。
2025-03-27 16:40:33
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凯旋珑湾首付多少？
答：可零首付，可零首付。线上报名享房价优惠！
2025-03-26 13:43:06
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2025-03-26 13:41:31
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买房首付不够可以找担保人吗
答：买房首付不够时，可以找担保人。当申请房屋贷款时，如果借款人的收入不足以覆盖月供的两倍，或者信用记录不良，贷款机构可能会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。
2025-03-26 09:55:12
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2025年二套房首付是几成
答：2025年二套房首付比例一般为40%-60%，但具体比例因城市和政策不同而有所差异。例如，天津拟将二套房最低首付比例调整为20%。此外，深圳的二套房首付比例从50%降至40%，这也导致当天二手房带看量暴涨150%。总体来看，二套房首付比例在不断优化，旨在降低购房门槛，促进房地产市场的发展。
2025-03-23 22:50:01
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