买房收房租划算吗

答：买房收房租是否划算需要根据个人的财务状况、市场环境、房产所在地区的经济发展情况等多方面因素综合考量。如果租金回报率较高，且对房产的增值潜力持乐观态度，同时能够接受相对较低的流动性和较高的持有成本，那么买房收房租可以是一个不错的选择。反之，如果租金回报率较低，或者对市场风险的承受能力较低，那么可能需要重新考虑这一投资决策。

2024-11-30 21:26:23

房租收据怎么开

答：开具房租收据的方式是：首先写明租金收据标题，其次写明支付人与房租基本信息、租金金额（包括大小写）、支付方式、租赁期限等，最后写明收款人基本信息，收款人签字盖章注明日期。

2024-11-09 16:53:06

没到期不租了房租能退吗

答：合同没到期提前不租的可退剩余房租，但因承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。

2024-11-09 08:26:39

房租三个月交一次租房合同怎么写

答：三个月交一次房租的租房合同内容包括：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及每季度交纳一次的交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2024-11-08 01:00:14

房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗

答：按年付房租的，提前退房时可退剩余房租。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。

2024-11-07 05:39:51

租客不缴房租中介有责任吗

答：中介对于租客不缴房租的行为一般没有责任，中介只负有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任以及未完成全部委托事项时的责任。

2024-11-06 14:16:54

小产权房租赁纠纷法院立案吗

答：法院可以对小产权房租赁纠纷进行立案。提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系，被起诉的一方身份明确；小产权房租赁纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，具有具体的诉讼请求和事实、理由。

2024-11-06 07:04:32

每二个月付房租怎么写租房合同

答：租房合同中关于每二个月付一次房租的约定可以写明：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及每二个月交纳一次的交付方式；房屋维修责任；转租的约定；违约责任以及解除合同的条件。

2024-11-05 13:18:48

恶意涨房租怎么维权

答：恶意涨房租的双方可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照租房合同中关于的房租约定申请仲裁或提请民事诉讼。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方涨租，以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

2024-11-05 07:54:56

公租房房租怎么交

答：公租房的房租缴纳一般采取两种方式：1. 线下缴纳：可以前往当地申请公租房的部门，直接出示租赁合同、身份证、银行卡等，现场缴纳房租。2. 线上缴纳：可以申请时提供的对公账户进行线上缴纳，或者是支付宝生活号进行缴纳。具体的缴纳方式可以咨询公租房管理部门的意见。

2024-11-04 20:32:49

房租合同没到期退房违法吗

答：租房合同没到期退房违法，但出租人与承租人协商一致提前退房的，或者承租人无过错因出租人违约提前退房的不属于违法，承租人可以单方退房且无需承担违约责任。

2024-11-04 10:44:15

租房怎么付房租

答：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-10-31 17:58:00

租房租了半年签了一年合同不租了怎么办

答：可以进行转租，但是需要得到房东的允许。在一般情况下，租房子合同签了不可以退，这属于违约。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024-10-31 19:06:48

租房子合同没到期房东不退房租怎么办

答：可以进行协商，也可以进行诉讼。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-11-01 08:48:47

租房合同涨房租怎么办

答：这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额，且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租，必待合同期满后，方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。而违约责任应按合同内约定的违责内容承负。房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后，要求房东予以赔偿。一旦你的房东现在要求提高租金，他可以通过协商的途径来找你解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，甚至要赶你走，此时，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。所以绝对没有可以调整约定的，房东不可以单方涨价，你完全可以拒绝。房东强行解除的，你可以提起诉讼，要求支付违约金或者继续履行。

2024-10-30 09:19:30