神农花屿空中庭院的是指什么？

答：楼栋主体是带电梯的高层，但是每家每户都将拥有一个超大的庭院，可自由活动，种植花草树木等。将别墅搬上高空。高层成本，别墅品质。

2025-03-21 10:01:22

赠送花园的面积是实际面积还是建筑面积？

答：赠送的花园面积全部是实际面积，没有公摊。且不纳入后期的物业费计算面积等

2025-03-21 09:59:29

房子的赠送面积要不要加钱

暂无回答

2025-01-09 09:40:39

赠送面积属于违建吗

答：‌赠送面积是否属于违建，取决于具体情况。‌‌如下：是否超出规划审批范围‌：如果赠送面积未超出规划审批范围，且符合相关法律法规，那么这部分赠送面积不属于违建。然而，这种情况较为少见，因为开发商通常会最大化利用可售面积。是否占用公共区域‌：如果赠送面积占用了公共区域，如公摊面积、公共绿地等，这种行为也是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。‌是否经过合法审批‌：如果赠送面积经过了法定程序和政府审批，那么这些面积便不是违法建筑;反之，若未经过相关规划部门的批准，擅自建设，则很可能被认定为违章建筑。

2024-12-24 13:28:47

赠送面积会写入购房合同吗

答：‌赠送面积通常不会写入购房合同‌。赠送面积一般是开发商为了吸引购房者而采取的一种营销策略，它并不能进行权属登记，因此开发商通常不会将赠送面积写入购房合同。合同中能写入的只有能够实际登记产权的面积。‌

2024-12-24 13:28:16

开发商赠送的阳台会计算面积吗

答： 根据《建筑工程建筑面积计算规范》,主体结构内的阳台应按其结构外围水平面积计算全面积,这意味着室内阳台需要计算全面积。

2024-12-24 10:23:07

肇庆哪个楼盘实用率比较高？

答：城东品质好房，空间魔术师使用率达97%买几多用几多，买城东房要选君安峰景湾。线上报名享额外优惠！

2024-12-01 17:57:33

买房赠送面积是包含在房本内吗

答：买房时赠送的面积通常不会包含在房产证内。‌赠送的面积一般不计入房产证面积，因为这些面积通常是开发商利用建筑设计规范设计的，如阳台、飘窗、入户花园等，这些区域只能算半面积或者不算面积‌。

2024-11-21 10:32:46

公摊面积和赠送面积一样吗

答：公摊面积和赠送面积不是一样的，公摊面积和赠送面积没有直接的关系，两者之间也不是互补的。

2024-10-10 10:27:45

房产的赠送面积能否参与抵押

答：房屋赠送面积可以抵押，但需要满足一定条件，房屋是抵押人所有的，并且房屋产权和使用权没有争议。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2024-10-07 00:32:39

赠送面积有没有折旧费

答：赠送面积是一般是没有折旧费的，赠送面积没有任何的价值，所以也不需要考虑任何的费用相关问题。

2024-09-21 09:48:37

开发商一般有哪些赠送面积的方式

答：1、送花园。买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半。2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户，没有窗户的房子不可能被认为是房间，所以不会计入产权。3、送露台。露台的面积根据规定是不计入产权证的。如果规划里面有设计露台，开发商通常会以较低的价格出售，并且能办理产权证。4、送飘窗。飘窗的面积也是不计入产权证的。

2024-09-14 20:09:30

赠送面积和建筑面积有什么关系

答：赠送面积和建筑面积没有任何的关系，赠送面积往往是窗台和阳台的多出部分，不受其他的因素影响。

2024-09-10 09:21:43

赠送面积可以写到合同里面吗

答：赠送面积实际上是不存在的面积，所以不可以写到购房合同里，只能当是一种没有价值的附赠品。

2024-09-06 10:08:44

赠送面积可以买卖吗

答：赠送面积是不参与买卖的，赠送面积没有实际的交易价值，所以在房产交易的时候一般不会计入交易。

2024-08-05 10:17:29