没有房产证的房子可以租吗

答：没有房产证的房子可以出租，但需要满足一定的条件。‌‌首先，没有房产证的房子可以出租，但租赁合同有可能被认定为无效。如果房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，那么租赁合同将被视为无效。然而，如果在法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，人民法院应当认定租赁合同有效。其次，虽然可以出租，但存在法律风险。没有房产证的房子在进行租赁时，承租人的权益可能无法得到充分保护，因为房产证是表明房屋所有人对其房屋享有法律权利和承担法律义务的凭证。此外，没有房产证的房子可能存在产权不清、权属有争议等问题，这些问题可能导致租赁合同无效。

2024-11-28 11:20:55

房产证都是开发商代办吗

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2024-11-28 10:03:58

房产过户和办房产证是一回事吗

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2024-11-28 10:02:35

房产证由开发商办还是物业办

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2024-11-27 10:03:47

办房产证有没有时间限制

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2024-11-27 10:01:49

房产证前后两个名字有关系吗

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2024-11-27 10:00:01

没有房产证还能出租吗

答：没有房产证也是可以出租的，不过需要凭证证明房屋的使用权或是所有权，比如还没有办房产证的房子购房合同就可以了。

2024-11-25 15:54:43

房产证加名字必须是房贷还完之后吗

答：‌房产证加名字不一定需要在房贷还完之后进行‌。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，房产证加名字并不需要等到贷款还清之后才能进行。

2024-11-22 09:58:03

房产证是自己去售楼部领还是开发商通知

答：办理房产证既可以等待开发商通知统一办理,也可以选择自己去办理。开发商在房屋交付使用后有义务协助买受人办理房产证。

2024-11-20 10:22:42

不办房产证会有滞纳金吗

答：不办房产证一般不会有滞纳金，房产证不是收取指定的费用，所以没有费用产生相关的滞纳金，

2024-11-20 09:57:56

买房之后房产证办理不下来怎么办

答：如果是因为开发商的原因导致房产证一直办理不下来,购房者与其协商不成的话,可以委托律师向开发商发律师函。

2024-11-19 10:23:53

房产证上为什么写单独所有

答：房产证上写单独所有即房屋的产权人仅有一人，这种可能会出现在已婚人群的个人房产上。

2024-11-16 09:55:51

不办房产证和银行有关系吗

答：也是有一定关系的，贷款买房的话银行还需要房产证进行抵押手续，所以在房屋交付以后会是应当尽快办理房产证。

2024-11-16 09:55:16

房产证可以不着急办吗

答：可以先不办，不过在房屋没有单独出证之前房子是暂挂在开发商名下的，如果开发商有债务问题会让后续办证稍微麻烦一些。

2024-11-15 09:52:24

交房后房产证是开发商办还是自己办

答：交房后房产证的办理可以由购房者自己办理，也可以由开发商协助办理。‌‌通常情况下，购房者是申请办理房产证的法定义务人，开发商则有协助办理的义务。购房者自己办理房产证的前提是开发商已经完成了初始登记。根据《城市房地产开发经营管理条例》，预售商品房的购买人应在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应在销售合同签订之日起90日内办理相关手续。此外，开发商有义务协助购房者办理房产证，并提供必要的证明文件。

2024-11-11 13:22:27