买房付了定金，能退吗

答：因为买房需要的资金量比较大，所以我们一般在买房的时候有个定金环节，然后在约定的周期内签订合同，那这个定金能不能推呢，分为两种情况 1.订金：如果是这个订金的话，在没有签订房屋买卖合同之前，是可以退的，并且没有任何违约责任 2.定金：如果是这个定金的话，是没办法退还的，如果违约，很有可能会造成资金损失 所以，我们在买房签订认购书的时候，一定要注意下是“订金”还是“定金”

2023-07-23 10:32:22

认购书里订金和定金的区别

答：在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,这里提醒购房人注意的是,认购书里的定金和订金是有区别的。 定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有一定的定金规则,即给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金,接受定金的不履行义务的应该双倍返还定金。 而订金是一种预付款,不适用定金规则,没有很强的担保效力。另外需要注意,通常房地产开发商在认购书中有这样的条款,买房应该在签订认购书多少日起买房,否则的话不给退还定金。这时建议购房者在签订认购书的时候,将这个条款改为买方应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同,如因对合同条款的分歧导致合同未能签署,所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。 法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

2022-08-26 10:55:59

绿城明月兰庭开始认筹了吗？

答：绿城明月兰庭开始认筹了。2020年，绿城中国时隔多年再次在新疆拿地，入主长春北路板块腹地。依托片区成熟基建、畅通交通网路、优质教育资源、城北发展主力区域等综合价值，注入绿城一贯的产品力、服务力，势必成为首府城北区域居住品质代表作品。售楼热线：400-819-2062 转 202

2021-04-21 19:24:48

楼盘认筹金可以退吗？

答：可以退的，在购房bai的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定。认筹金是可以退还的，但是想退还定金却是比较困难。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

2020-12-22 09:38:54