买房定金与订金的区别是什么？

其他5条回答

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  136****1900

  2021-06-24 14:26:20

  押金和押金最基本的区别就是押金适用于押金罚则。一方违约应双倍返还押金或无权要求返还押金，而押金适用于此类罚则只会起到返还或抵消价格的作用。如果开发商违约，只需退还押金。押金不是法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。

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  135****1734

  2021-06-24 20:00:00

  订金与定金的最基本上的差别便是定金可用定金罚则，一方违约理应二倍返还定金或没有权利规定返还定金，而订金可用那样的罚则，总是存有返还或抵冲合同款的功效。
  订金在法律法规上沒有明确规定。发生在房子认购协议中的订金，其小区业主或赔付只是是单方面的，是买房者对房地产商的确保。在房地产商假如违约是不是二倍返还的难题上并不确立。假如房地产商违约，只需退回订金就可以。
  定金是标准的法律名词解释，是一种贷款担保方式；而订金并不是法律法规语言表达，沒有确立的法律法规，在审理实践活动中一般被视作订金。二者的法律认可也是彻底不一样的；假如买方交货的是定金，那麼买方违约则定金将卖家收走，卖家违约则务必向买方二倍返还定金；假如买方交货的是订金，那麼无论哪一方悔约，卖家都只需要原数退回订金。楼盘网

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  137****1454

  2021-06-24 11:25:07

  预约金和预约金的基本区别是预约金适用于预约金的罚款，一方违反合同必须返还预约金的两倍，或者没有返还预约金的权利，但是预约金适用于这样的罚款，只有返还或者抵消价格的作用。
  预约金在法律上没有明确规定。住宅预约书中出现的预约金，其所有者和赔偿只有一方，是购买者对开发者的保证。开发人员违反合同是否加倍的问题还不清楚。如果开发人员违反合同，只要退还预约金即可。
  预付款是规范的法律概念，是保证形式的预付款不是法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也完全不同的买方交付预付款时，买方违反合同时，预付款没收卖方，卖方违反合同时，必须向买方返还预付款的两倍的买方交付预付款时，无论哪一方反感，卖方都必须返还原数。大楼的网络。

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  133****0975

  2021-06-24 08:53:16

  订金和定金两者定义不同，具备的作用也不同，因此产生的结果也就不同。
  定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
  商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若购房者没有履行合同，则无权要回定金，相对的，若开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。楼盘网
  而订金并不是一个规范的法律概念，不具备担保性质，它具有预付款的性质。
  若购房者不履行合同义务，可向开发商要回订金；相对的，若开发商不履行合同义务，也无需双倍返还订金，不具有明显的担保性质。

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