电梯门多高

答：1、电梯在1100KG-1600KG载重，电梯门高度:1100*2100mm。2、电梯在1000KG载重,电梯门高度:900*2100mm。3、电梯在1000KG载重以下,电梯门高度:800*21mm。4、电梯在800KG载重，电梯门高度:800*2100mm。5、电梯在630KG载重,电梯门高度:800*2100mm。

2022-12-28 09:50:49

网签注意事项是什么

答：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2022-12-20 09:33:49

经济适用房可以使用贷款买吗？

答：购买经济适用房，可以贷款。根据《经济适用房管理办法》第九条的规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

2022-11-17 10:06:48

公积金有必要取吗?公积金为什么不可以取

答：如果生活紧张的话公积金是有必要提取出来的，毕竟公积金存着不用也就是一项死期存款，除了核算贷款额度以外存着没有多大的用。如果没有购房需求的话能提取出来就提出来用，公积金账户的利率也不高，存着不如用来消费好。

2022-05-07 09:10:08

高层七层是不是黄金层

答：首先黄金层没有具体的定义，其次高层也要看具体多高，一般来说高层房子要在中断才算比较好，7层不一定会在这一区间。

2022-05-05 08:11:47

证满5年和2年的区别是什么

答：满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年)。

2022-02-11 09:16:55

小区飞线是什么意思

答：就是小区住户私拉的电线。一般从住家窗户上放下来,风一吹,随风飘扬。这是非常不安全的。

2022-02-10 10:10:52

房屋受损应该找哪个部门鉴定

答：房屋鉴定由市县房地产主管部门负责。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：(一)受理申请;(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算，整理技术资料;(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(六)签发鉴定文书。

2021-12-22 13:58:32

床头柜的气味很重是不是甲醛

答：如果是非常刺鼻的气味，那么味道就很有可能是甲醛；如果床头柜的材质属于实木材质，并且没有刺激性气味，那么就不是甲醛，很有可能是木材本身的味道。

2021-12-22 13:48:34

收房时需要交的费用是多少?

答：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2021-11-08 14:41:06

红本房是什么意思

答：红本房其实就是普通住宅和商品房的房产证，因其外壳是红色的，所以称为红本房，这种房子是受国家法律保护的，是房产所有权和土地所有权的二合一证，产权年限一般是50-70年，可自由进行交易。

2021-11-08 14:34:45

买房首付如何凑齐？首付不够怎么办

答：（一）找亲朋好友借钱这是最方便也最能第一时间想到的方法，如果条件允许，跟亲戚朋友的关系也比较好的话，可以请求他们支援一点。当然，找人借钱是个很为难、很伤感情的做法，如果自己本身觉得很为难，或者不想破坏亲情友谊，那还是不要尝试这种方法。（二）开源节流既然钱不够，就想办法多赚一点钱，平时的开销省着点用。这是一种比较辛苦的方法，如果你有毅力，并愿意为房子艰苦奋斗，就要做好省吃俭用多赚钱的打算。当然，这是一个需要长期坚持、规划的方法，不适用于临时需要首付。（三）利用住房公积金公积金是可以提取的，但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。（四）申请“工薪贷款”如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。当然，你也可以向你的老板提出提前申领日后的工资。（五）转卖贵重物品家里有什么贵重物品，例如金器、首饰等，暂时用不到或者自己可以舍弃的话，可以变卖换现金，一般缺口比较大可以尝试采用这种方法。（六）使用信用卡如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。（七）变现证券如果平日里购买了基金、股票等，可以在需要钱的时候可以变卖，虽然会损失一定的利益，但也是一种救急的方法。

2021-10-20 13:09:31

房屋交付验收注意事项

答：房屋交付验收注意事项：1、注意书面审查交付的文件是否符合交付条件；2、实地收房，要认真查验房屋的实际功能和细节，购房者一定要先验收房屋，确认无误后再签署收房文件；3、房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件，应把检验情况逐一记录。

2021-10-20 13:06:42

房地产估价机构应当坚持什么原则

答：房地产评估应遵循公正、公平、公开的原则。

2021-10-11 15:54:48

房产暂时不过户怎么保证安全

答：房产暂时不过户的时候，为了保证安全，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，需要卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻度双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。

2021-10-11 15:50:00