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商品房预售实行哪些制度

日期：2024-11-03 21:53:34 提问者：138****8886

共4个回答

134****9071
2024-11-04 09:05:35
我国的商品房实行预售许可制度。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。
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其他3条回答

134****2081
2024-11-04 08:35:55
预售房地产的开发商应持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人签订的商品房预售合同应视为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的，可视为有效。中国的商品房实行预售许可制度。
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137****1998
2024-11-04 00:09:01
在我国的商品房推行预售许可制度。预售房产房地产商理应拥有合法高效的商品房预售许可证，尚未取得预售许可证开展预售的行为属于违反规定，与购房人签订的商品房预售合同书理应认定为无效，不过在提起诉讼前获得合法合理商品房预售许可证的朋友可以认定为全面。
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132****1864
2024-11-04 07:55:31
我国商品房实行预售许可证制度。预售房地产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证的，视为违法。与买方签订的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得合法有效的商品房预售许可证的，视为有效。
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