业主委员会与物业公司签订的合同是否有效

其他3条回答

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  138****4117

  2024-08-12 11:32:06

  未经业主大会同意，行业委员会签订物业服务合同无效。业主委员会是代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订的物业服务合同。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会决定事项，履行以下职责:(一)召集业主大会，报告物业管理实施情况；

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  132****4001

  2024-08-12 13:16:59

  业主委员会没经业主大会允许签订物业服务合同是无效的，业主联合会是代表业主与业主大会聘用的物业服务公司签订物业服务合同。法律规定：《中华人民共和国物业管理条例》第十五条业主联合会实行业主大会的决策事宜，承担以下岗位职责：（一）集结业主大会大会，汇报物业管理的执行情况；（二）代表业主与业主大会聘用的物业服务公司签订物业服务合同；（三）及时掌握业主、物业使用人的意见建议，监管和协助物业服务公司执行物业服务合同；（四）监管管理规约的实行；（五）业主大会给予的别的岗位职责。

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  134****3852

  2024-08-12 12:49:22

  未经业主大会同意，业主委员会签订物业服务合同无效。业主委员会代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定，履行下列职责：（1）召开业主大会报告物业管理实施情况；（2）代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规定的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。

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