房产证去名字费用多少

发布时间：2024-11-22 18:07:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、交易手续费：存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳；存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；住房交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有

1、交易手续费：存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳；存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；住房交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。

2、登记费：土地300元/件；住房80元/套；车位80元/个，由权利人缴纳。经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，不收住房登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳。

3、图纸费：由房地产交易中心代收。

4、契税、印花税：由相关部门征收或代收。

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1、赠与：

这种方式主要看买家付款的方式，如果是一次性付款，首先要交定金，然后交易双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

如果是贷款买房，首先也是要先交定金，然后购买者将首付款交给银行去监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

2、买卖：

首先需要到公证处办理赠与公证，同时需要带上相关材料到对应部门办理相关手续，需要带的材料有：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、住房平面图、地籍图、契税凭证原、经公证的赠与书或赠与合同原件、房产证去名字的注意事项。

3、析产：

对于这种方式来说，仅仅适用于夫妻之间，比方说房子产权所有人想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以挑选以上赠与、买卖方式外，还可以挑选住房析产登记。

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