怎么写租房子的合同

租房子合同应写明当事人与住房的基本信息；住房用途；租赁期限；租金数额及交付方式；住房维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

租房合同内容包含哪些?

1、住房租赁当事人的姓名(名称)和住所。

2、住房的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。

3、租金和押金数额、支付方式。

4、租赁用途和住房使用要求。

5、住房和室内设施的安全性能。

6、租赁期限。

7、住房维修责任。

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

9、争议解决办法和违约责任。

10、其他约定。

11、住房租赁当事人还应当在住房租赁合同中约定住房被征收或者拆迁时的处理办法。

租房退定金技巧有哪些

1、晓之以情，动之以理：毕竟年轻人出来工作不容易，更何况现在租房子房租那么贵，一般人很难承受的起这一个月甚至两个月房租定金的；加上如果是换工作，没有这定金的话很难在这个城市生存下去。大概讲一下这些话，房东人好的话会退还定金或者一部分定金的。毕竟谁都有困难的时候，给予帮助是中华民族的传统美德。

2、诚实为上，凡事先跟房东商议：租期未到，想要提前退房。首先不管是约定的租期还是合同签订的租期，我们必须与房东进行商议，可以根据合同上面来执行；这时根据合同的话一般很难取回定金，因为合同都会写着“租期未到退房不退定金”这些话语，当然也有部分合同是写着退还部分定金的，这时我们就可以按照租房上的合同来做就可以了。

3、提前通知房东退房，不可想退就退：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方商议后签订终止合同书，给房东找新房客的时间。在终止合同书签订前，本合同仍有效。