长沙公积金贷款

①职工申请住房公积金贷款时，可根据其存款年限及银行存款余额，但最高额度也不得超过50万元。其计算公式是：信用额度=（每月住房公积金存款×12×可储蓄年限+个人帐户余额）×2。②根据“贷款额度”，如果贷款总额不超过20万元，那么，公积金贷款上限为20万元。

长沙公积金贷款额度计算公式：(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。其实在长沙这边公积金贷款的额度和很多因素都是有关系的，并不能单纯的只靠一个公式来进行计算。比如说正常情况下，个人公积金贷款的额度是不可以超过房屋成交总价的80%的，所以具体的贷款额度也得看房屋的成交总价。除此之外，个人贷款的额度和账户的余额也是有关系的，余额越多，可贷款的额度会越高。

长沙的住房公积金贷款利率在2020年调整为13倍以后，可供贷款的上限依然是600,000元。长沙市住房公积金贷款的上限为70000元；三个子女的家庭，可申请到八万元的住房公积金。长沙公积金贷款额度以可贷额度计算公式、购建房屋、家庭收入等因素为基准，最高可贷60万元，个人贷款期限最短不超过一年，贷款期限最长不超过30年。

长沙住房公积金贷款额度得根据实际情况来定，其实从2022年的8月份开始，长沙这边的公积金贷款的最高额度就提升到了70万。如果是生育了三胎的职工家庭，那么在办理住房公积金贷款的时候，可以按最高80万的额度来申请。但如果是职工购买个人的二套改善性自住房的时候，那么贷款的首付比例是有所下调的，原先的贷款首付比例是60%，而今年的贷款首付比例也是下调至40%，具体要咨询一下当地的公积金管理中心。

长沙市住房公积金管理委员会日前下发通知，将最高贷款限额由60万元增加到70万元，三孩家庭可贷80万元。按照《长沙市住房公积金管理条例》公式计算出来的值为参考值，具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2，通过公式计算出来的值为参考值，具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限、公积金个人账户余额等因素综合评定后确定。

职工申请公积金贷款时，应根据其存续期间以及职工缴纳的公积金数额，以其存续期间为准，但不能超过五十万元。其计算公式是：可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2。

长沙个人住房公积金个人贷款利率为80.89%，个人贷款利率为15倍。长沙住房公积金管理中心于今年一月二十六日公布了明确二年贷款利率的公告。根据《通知》，2021年末，长沙市个人住房公积金个人贷款比例为80.89%,80%至85%,2022年贷款倍数为15，与2021年持平，也就是说，长沙市个人住房公积金个人贷款额度仍按照借款人夫妇住房公积金账户余额之和的15倍计算。

长沙职工有资格申请公积金贷款，长沙市住房公积金最高可贷700,000元，三孩职工可享受80万元的贷款，具体情况如下：贷款限额=（单位职工住房公积金帐户结余+配偶住房公积金帐户结余）乘以 n。长沙的公积金贷款利率计算公式被修改为13倍之后，最高可供贷款限额仍然是600,000元。

长沙公积金贷款满足的条件：①自己在长沙本地缴纳公积金的时间必须要满足要求，通常要连续缴存6个月以上的公积金才可以申请贷款。②想要在长沙这边使用公积金办理贷款，那么要确保个人的公积金账户是正常的状态，比如说如果是注销的状态，就不可以申请贷款，如果是封存状态，也不可以申请贷款。③想要在长沙使用公积金办理贷款，那么申请人还要满足银行规定的其他贷款条件。

一年内的借款，按合约利率执行，如有利率调整，则不按规定分期支付利息；贷款期限在一年以上的，在利率调整后，在第二年一月一日，按照相应的利率水平执行新的利率；长沙目前的房贷利率为5年以下2.6%,5年以上3.1%；二套房利率：5年以内的个人住房公积金贷款，利率在3.025%和3.575%之间。

你能在长沙公积金贷款买房吗？需要满足什么条件？目前公积金贷款额度有多少？长沙公积金贷款利率2023是多少？下面小编为您一一解答。

在2020年，长沙的公积金贷款利率计算公式被修改为13倍之后，最高可供贷款限额仍然是600,000元。长沙市住房公积金贷款的最高额度是700,000；三胎职工家庭的住房公积金贷款额度为800,000元。支持一些城市的异地贷款.本次政策的调整，使长江中部和湖南省的异地贷款得到了放开，这也是长沙自2018年11月份全面暂停外借业务以来第一次。《通知》明确，长江中游地区已签署合作协议的城市，其参保人员可到长沙中心办理异地贷款业务，省内各省市的参保职工办理异地贷款业务。

长沙住房公积金发布公告，长沙市（包括省级分支机构）在2023年的贷款额度为其配偶个人住房公积金帐户余额总和的16倍。也就是说，如果要申请公积金贷款，最起码要符合公积金总金额×16大于等于贷款总金额的条件。而去年，这个乘数是15倍，这也就意味着，想要申请公积金贷款的买房人，今年的申请门槛将会在某种程度上进一步降低。本通告将于2023年二月一日起实施。在本通知实施之前，已经取得贷款数据的，按照原有政策处理。

长沙的住房贷款利率上调至2020年的13个百分点，最多贷款的上限是60000元。长沙市住房公积金贷款的上限是70000元；三个子女的家庭可以申请八万元的住房公积金。长沙住房公积金贷款额度由可贷额度计算公式、购房和家庭收入等因素决定，最高可贷60万元，个人贷款期限为一年，期限为30年。

长沙个人住房公积金和个人贷款的利率分别是80.89%和15倍。长沙住房公积金管理中心在1月26日发布了关于两年期贷款利率的通知。《通知》指出，长沙市个人住房公积金个人贷款在2021年底前将达到80.89%、80%至85%,2022年将达到15倍，即长沙市个人住房公积金个人贷款总额将维持在15倍以上。

根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》，45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。同时，对湖南省内市州高层次人才，按程序认定后，享受长沙户籍同等购房待遇。

长沙商业贷款转公积金贷款条件：①申请人必须得有公积金贷款的资格才行，也就是说个人需要满足公积金贷款的相关条件。②如果要办理商业贷款转公积金贷款的话，那么申请人商业贷款要正常还款一年以上，并且中间不可以有出现逾期的现象。③申请人所买的房子必须得办好产权，并且产权不可以有任何的纠纷。④商业贷款和公积金贷款的申请人必须是同一个人，另外必须和房屋的产权人保持一致。

申请该贷款的人可以获得1200,000的贷款，如果不是在其户籍之外，还可以额外提供10,000到200,000。第二套住房的贷款限额是600,000元。同时，根据每个人的具体情况，向借款人提供的贷款上限也是不同的。长沙住房公积金管理中心的个人网上交易平台或者政务服务便民终端都可以直接打印，不需要到窗口办理。

长沙住房公积金贷款利率是多少：住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。5年(含)以内是2.6%，5年以上是3.1%；二套房利率：5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%

①申请单位必须是在本市购置的自住型住宅，并且是该住宅的所有权人或者共有人。②申请单位应按时足额缴纳住房公积金，且缴纳期限为半年或以上。③申请人及其配偶均无任何尚未偿还的住房公积金贷款；（包括公积金提取地）。