二次房贷利率是多少? 房屋二次抵押贷款利率是什么 

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• 142****7081

  执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
  房屋二次贷款必须同时具备以下条件:
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
  

  查看全文↓ 2019-03-15 11:50:59
• 158****9144

  　提到银行，大家都知道银行是一个可以办理存取款和购买各种金融票证的地方，除了这些功能，银行还能为各种需要资金周转的公司和个人提供贷款服务，但是贷款服务不是随便就能够贷的，人们要想从银行借到钱，就必须要有抵押物，这样银行才能保证大家还不上钱的时候没有损失，抵押中有一种叫做房屋二次抵押，今天我们就针对房屋二次抵押来为大家介绍。
  
  　　
  
  
  　　房屋二次抵押贷款利率是什么
  
  　　个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务服务。在偿还了一定的贷款本息之后,如过一时间需要资金用于个人的消费或经营,就可以用该房屋抵押价值减去原来的贷款余额后的差额作为抵押,然后再次向银行申请贷款。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:50:54
• 147****4609

  
  
  1、深圳房贷利率继续下调，四大行首套利率为基准上浮5%
  
  
  
  近日，有媒体从银行信贷和地产中介人事处获悉，深圳主要银行的个人住房贷款利率已于近日下调。其中，四大行的首套房贷利率已经调整为基准利率上浮5%，二套房贷利率调整为基准利率上浮10%。此外，其余多家银行也有调整。例如，民生银行深圳分行自8日起首套个人住房贷款利率调整为基准上浮5%，二套个人住房贷款利率调整为基准上浮10%。
  
  
  
  2、上海下调涉房交易税 150万元房子减税4286元
  
  
  
  近日，国家税务总局上海市税务局四分局相关工作人员证实，“上海市今日下调相关房屋交易税费。其中，个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共为5.3%，以缴税时间为准。个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的，印花税减半由万分之5，调整为万分之2.5。下调时间自2019年3月7日起实施。
  
  
  
  扩展阅读：房产减税！开启一轮新周期
  
  
  
  3、40个典型城市土地市场各项指标大幅回落
  
  
  
  2月份，受春节假期影响，全国土地市场成交建筑面积大幅下降，40城市土地成交建面同比下降29.4%；土地出让金收入同比下降27.5%。土地成交均价同比下跌11.3%；土地成交溢价率同比下降12.1个百分点。综合1至2月数据，40城年初以来累计土地成交建筑面积同比下降16.2%；累计土地出让金同比下降20.9%。
  
  
  
  4、2月地方楼市调控政策发布20余次，基调以“稳”为主
  
  
  
  中国新闻网消息，在刚刚过去的2月份，多地微调楼市政策，调控方向有松有紧，总体基调以“稳”为主。据相关机构统计的数据显示，2月，全国各地房地产调控政策共发布了21次。多地政策调整有松有紧，整体基调仍以“稳”为主。
  
  
  
  5、江西赣县住建局发紧急通知：停止特价房销售，价格不低于2月
  
  
  
  3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局相关工作人员确认，该局已向房企下发一份“停止特价房销售”的通知，要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。另有赣县住建局内部人士透露，停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格，这是不允许的。
  
  
  
  6、2月北京新建商品住宅比1月平均每套跌116万元
  
  
  
  新京报消息，2019年2月北京新建商品住宅市场（不含回迁房，剔除自住房和保障房，含普通住宅、豪宅、别墅）各区总成交额82.82亿元，环比今年1月下跌66%，同比2018年2月上涨7成；成交面积14.75万平方米，成交均价56136元/平方米，环比1月价格下跌2000元/平方米。整体价格的下滑主要由于限竞房成交量高，拉低了价格走势。2019年2月北京新建商品住宅（含普通住宅、豪宅、别墅）总成交1053套房，环比减少1644套，套均价787万元/套，环比今年1月下挫116万元/套。
  
  
  
  7、工商银行无锡分行下调首套房**比例至**低30%
  
  
  
  一份工行无锡分行于3月1日向各支行、分行营业部下发的通知显示，居民家庭首次购买普通住房申请个人住房贷款，**低**比例下调至30%。对此，工行无锡东方红支行、工行无锡梁溪支行相关人士均表示，在无锡购买首套房的**比例已由此前的40%降至30%，无锡其他工行网点也可办理，但前提是认房又认贷，且拥有本地户口。
  
  
  
  8、河南：2019年计划新开工棚改安置房15万套以上
  
  
  
  河南日报消息，河南省实施精准棚改，合理确定棚户区范围和认定标准，重点推进城市建成区内国有土地上的传统棚户区和企业老旧居住区改造，用好用足棚改政府专项债券，加大基础设施配套建设力度，加快项目进度，2019年计划新开工棚改安置房15万套以上，基本建成18万套。
  
  
  
  9、北京不动产登记信息网上查询系统3月20日上线运行
  
  
  
  近日，新京报记者从北京市规划自然资源委获悉，继推出不动产登记、房屋交易及税收征管领域“一网、一门、一次”服务后，为优化营商环境，方便申请人查询，北京市规划自然资源委出台了《北京市不动产登记信息网上查询规则》，将于3月20日起开通互联网网上查询服务。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 11:50:50

相关问题

• 问 二次房贷利率是多少? 房屋二次抵押贷款利率是什么
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 二次房贷利率是多少? 二次再贷款利率是多少？可以贷几年？
  答

  无法再享受任何贷款优惠政策。　　从历史上来说，这属于第二套住房。从现状来说，这是第一套住房，因为贷款人明显没有房产了。　　但无论如何，因为有贷款买房的历史记录，贷款人无法再享受首套住房7--9折的贷款优惠。必须按照银行根据现行5.9%的基准利率制定的放贷利率，才能贷款。

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• 问 二次房贷利率是多少? 二次贷款的利率按照规定是多少
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 二次房贷利率是多少？ 二次房贷利息怎么算
  答

  没听说只能还两次的。。提前还贷分两种情况，一是提前部分还贷，必须是整数，一万，两万，五万六万十万二十万这样的，一万的倍数。一年只能申请一次提前部分还贷，不限次数。二是提前全部还贷，就是你剩下多少一次性还清了。这个肯定是只是一次的。因此，你可以年后申请提前部分还贷，三万五万的还了，明年再申请。反正手边有个几万就去申请一下，一年只能申请一次哈。到**后你钱多些了，就可以提前一次还清了。

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• 问 房子二次抵押利率是多少？ 如何申请建设银行房屋二次抵押贷款？利率是多少？
  答

  一、建行房屋二次抵押贷款业务流程1、申请，并提交相关资料;对房屋产值进行评估;由银行审核提交的相关资料，办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。关于贷款利率。据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。2、建行和其他银行相比的:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低，年息仅9-13%;额度高;年限灵活，1-3年; 还款灵活，可提前还款，轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。3、借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料，办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。二、建设银行房屋二次抵押贷款利率建行房屋二次抵押贷款利率:利率是6.49%计算。就目前来看,建行现行的基准利率为:一年以下(含一年)为5.6%,一年至五年(含五年)利率为6.0%,五年以上为6.15%。

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