义乌金融商务区二期01-09地块挂牌出让公告发布，这是一块面积为12020.52㎡（18.031亩）的地块，起始价为11177万元，竞买保证金为3354万元。根据公告，该地块计划于2024年12月23日出让。
这块地块位于福田街道，商城大道以南、商博路以东，规划用途为商务金融用地、商业用地和城镇村道路用地。地块的容积率为4.80-5.30，建筑密度不超过35%，绿地率不低于10%，建筑高度不超过124米，出让年限为40年。
根据规划条件，地块的建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。商业建筑面积不超过13000平方米，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
地下室的设计需要与周边地块统筹，交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。地块内设置一个共用双车道地下室出入口，地块内设一个共用坡道连接环路。
建筑外墙采用石板、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料，建筑立面具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑采取公共走廊式布局，卫生间按层集中设置，不采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不超过4.2米。
地块内的建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。地下室可以竖向利用深度为-20米以上的地下空间主体结构，不得少于3层。地下室用于停车、人防、消防、供配电等设施，严禁改变用途。
义乌金融商务区二期01-09地块的挂牌出让，将为该区域的发展注入新的活力，吸引更多商务金融机构和企业入驻，推动区域经济的繁荣。
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