甘肃庆阳优化公积金贷款政策 助力房地产市场发展

甘肃省庆阳市为响应国家房地产市场调控政策，进一步激活房地产市场，提升居民住房条件，对住房公积金贷款政策进行了优化调整。新政策涉及降低首付比例、增加贷款额度、允许直系亲属共同参贷、推行异地贷款以及优化二手房贷款流程等多个方面，以期降低购房者的经济压力，满足不同群体的住房需求。

降低首付比例

庆阳市对第二套住房贷款的首付比例进行了调整，由原来的30%降至20%。这一政策的实施，直接减轻了购房者的经济负担，特别是对于养育多子女的家庭，使他们更有可能承担起购房首付。

增加贷款额度

政策调整还包括增加贷款额度的计算倍数，将贷款额度上限提升至公积金账户存储余额的25倍，特定情况下可达30倍。这一措施有效提高了贷款职工的实际可贷额度，缓解了购房资金压力。

直系亲属共同参贷

庆阳市还允许直系亲属共同参贷，以提高实际贷款额度，减轻还款压力。这一措施特别有利于未婚或单方缴存公积金的职工，其父母作为共同借款人参贷，最高可贷额度将由60万元提高至70万元。

推行异地贷款

异地缴存职工在庆阳市购房时，可享受与本地缴存职工同等的贷款权益，包括贷款额度、期限、利率等，且不再需要提供本地联系人。这一政策有助于异地职工提升购买住房的能力。

优化二手房贷款流程

最后，庆阳市对二手房贷款流程进行了优化，允许职工在过户前申请住房公积金贷款，贷款审批后再办理过户-抵押-放款，减轻了购房者前期资金周转压力，降低了交易成本。

庆阳市的这一系列政策调整，不仅体现了政府对房地产市场调控的积极态度，也展现了对民生问题的关注和解决实际问题的决心。通过这些措施，庆阳市有望进一步促进房地产市场的稳定和健康发展。

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